Patuloy na paglago ng kita para sa mga hotel sa Europa sa kabila ng mga hamon sa kita sa Alemanya

Ang matatag na pagganap ng mga hotel sa Europa ay nagpatuloy noong Nobyembre na may 9.6% na pagtaas na naitala sa GOPPAR, ngunit medyo ironically, ang mga antas ng kita sa mga hotel sa Alemanya ay hinamon ng malalaking kalagayang pang-ekonomiya, ayon sa pinakabagong buong mundo na poll ng mga buong-serbisyo na hotel.

Bilang karagdagan sa isang 0.7 porsyento na pagtaas ng point sa pag-okupa ng silid noong Nobyembre, ang mga hotel sa Europa ay nakinabang mula sa isang 4.4% na pagtaas sa nakakamit na average room rate, sa € 146.12, na nag-ambag sa isang 5.6% year-on-year na pagtaas sa RevPAR, sa € 101.43.

Ang paglago sa Kita ng Mga Kwarto ay suportado ng mga pagtaas sa Mga Kita na Hindi Mga Silid, kasama ang Pagkain at Inumin (+ 3.9%), Conference & Banqueting (+ 4.9%) at Leisure (+ 1.0%), sa bawat magagamit na batayan sa silid, na nag-ambag sa 4.8% na pagtaas sa TrevPAR, sa € 164.41.

Ang matatag na paglaki ng nangungunang linya sa mga hotel sa Europa ay nananatiling pinangunahan ng isang balanseng batayan ng demand, na isinalarawan ng pagtaas ng taon sa nakakamit na rate sa Residential Conference (+ 7.2%), Corporate (+ 7.0%) at Indibidwal na Paglilibang ( + 9.5%) mga segment.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Ang Europa (sa EUR)

Nobyembre 2017 v Nobyembre 2016
RevPAR: + 5.6% hanggang € 101.43
TrevPAR: + 4.8% hanggang € 164.41
Payroll: -0.4 pts hanggang 35.8%
GOPPAR: + 9.6% hanggang € 50.26

Ang paglago ng TrevPAR taun-taon para sa mga hotel sa Europa ay pinalawak pa ng pagbawas ng mga gastos, na nagsasama ng 0.4 na porsyentong point sa pag-save sa Payroll sa 35.8% ng kabuuang kita, na tumulong sa mga hotel sa rehiyon na maitala ang isang 9.6% na pagtaas sa GOPPAR, hanggang € 50.26. Ito ay katumbas ng isang conversion ng kita na 30.6% ng kabuuang kita.

Sa kaibahan sa positibong pagganap sa buong Europa, ang mga hotel sa pangunahing mga lungsod ng Aleman ay nagpupumilit na lumago ang kita noong Nobyembre dahil ang mga nakalulugod na kondisyon sa pinakamalaking ekonomiya sa rehiyon ay nagpalakas ng pagtaas ng gastos.

Sa Frankfurt, ang mga hotel ay nagkaroon ng positibong buwan ng nangungunang linya sa pagganap noong Nobyembre, na nagtala ng 7.9% na pagtaas sa RevPAR, na sanhi ng paglago ng taon sa taon sa parehong tirahan ng silid (+ 0.4-porsyento na puntos), hanggang 79.0%, at nakamit ang average na rate ng kuwarto (+ 7.3%), hanggang € 151.83.

Ngunit sa kabila ng pagtaas sa ilang mga kagawaran ng Kita na Hindi Mga Silid, na nagsasama ng pagtaas sa Pagkain at Inumin (+ 4.3%) at Conference & Banqueting (+ 3.2%), ang paglago ng TrevPAR ay bahagyang nasa 0.7% lamang.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Frankfurt (sa EUR)

Nobyembre 2017 v Nobyembre 2016
RevPAR: + 7.9% hanggang € 119.97
TrevPAR: + 0.7% hanggang € 182.20
Payroll: +1.6 pts hanggang 29.0%
GOPPAR: -6.0% hanggang € 71.77

Bukod dito, ang marginal na kabuuang paglago ng kita ay nakansela ng pagtaas ng mga gastos, na nagsasama ng 1.6 porsyento na pagtaas ng Payroll, sa 29.0% ng kabuuang kita.

Bilang karagdagan, ang mga makabuluhang pagtaas ng taon-sa-taon ay naitala rin sa Gastos ng Pagbebenta sa Mga Silid (+ 18.2%), Pagkain (+ 10.3%) at Inumin (+ 11.3%), pati na rin ng Overhead (+ 4.8%), sa isang bawat batayan sa silid na magagamit.

Bilang resulta ng malalakas na gastos, ang GOPPAR sa mga hotel sa Frankfurt noong Nobyembre ay bumagsak ng 6.0% hanggang € 71.77. Ito ay katumbas ng isang 2.8-porsyento na pagtanggi sa kita ng kita, ngunit nananatiling punch sa 39.4% ng kabuuang kita.
Sa kabila ng mga hamon sa gastos, ang 2017 ay isang magandang taon para sa mga hotel sa Frankfurt, sinusuportahan ng ilang buwan ng pambihirang paglago bilang resulta ng mga kaganapan na naka-host sa lungsod, kasama na ang IAA Motor Show, na nakakuha ng humigit-kumulang na 810,000 mga bisita sa labing-isang araw noong Setyembre .

Bilang isang resulta, at sa kabila ng pagtanggi sa buwang ito, sa 11 buwan hanggang Nobyembre 2017 ang mga hotel sa Frankfurt ay naitala ang isang 5.8% na pagtaas sa GOPPAR, sa € 58.80, na katumbas ng isang conversion ng kita na 36.3% ng kabuuang kita.

"Ang Frankfurt ay nananatiling isang matatag na merkado ng hotel, na pinasasadya ng paglalakbay ng korporasyon at isang malakas na merkado ng MICE at higit na naitaguyod ng pagpapalawak ng Messegelände noong 2016. Bukod dito, ang nangungunang linya sa pagganap sa mga hotel sa Frankfurt ay nanatiling malakas, sa lugar ng mga makabuluhang karagdagan sa stock sa huling 18 buwan.

Gayunpaman, ang mga gastos sa payroll ay tumataas dahil ang rate ng walang trabaho sa Alemanya ay nasa mababang tala at isang 4% na pagtaas sa minimum na sahod ay ipinatupad noong Enero 2017. Bilang karagdagan, ang mga rate ng implasyon sa Alemanya ay nasa kanilang pinakamataas na antas mula pa noong 2013, na nagmamaneho hanggang Cost of Sales, "sabi ni Pablo Alonso, CEO ng HotStats.

Para sa mga hotel sa Berlin, sa kabila ng pagkamit ng mataas na record sa mga magdamag na pananatili sa 2016, ang mga makabuluhang karagdagan sa stock ng hotel ay nagpapalabnaw sa mga antas ng demand, na nakakaapekto sa antas ng kita at kita sa mga pag-aari sa kabisera ng Aleman.
Kinatawan ng Nobyembre ang isa sa pinakamahalagang taun-taon na pagtanggi sa pagsakop sa silid noong 2017 sa mga hotel na na-poll, na bumaba ng 6.2 porsyento na puntos, hanggang 75.8%. Bilang karagdagan, ang mga hotel sa Berlin ay nagtala ng isang 1.7% na drop sa nakakamit na average room rate, sa € 141.03, na nag-ambag sa 9.1% na pagbagsak sa RevPAR, sa € 106.91.

Sa pamamagitan ng isang makabuluhang pagbaba ng dami, ang isang pagtanggi sa iba pang mga kagawaran ng kita ay hindi maiiwasan, at bilang isang resulta, ang TrevPAR sa mga hotel sa Berlin ay bumagsak ng 10.5% noong Nobyembre, sa € 180.09.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Ang Berlin (sa EUR)

Nobyembre 2017 v Nobyembre 2016
RevPAR: -9.1% hanggang € 106.91
TrevPAR: -10.5% hanggang € 180.09
Payroll: - 3.9 pts hanggang 31.7%
GOPPAR: -21.3% hanggang € 55.52

Bilang karagdagan sa pagtanggi ng mga antas ng kita, ang mga antas ng kita ay karagdagang naubos ng pagtaas ng mga gastos, na pinangunahan ng isang 3.9-porsyento na pagtaas ng Payroll, sa 31.7% ng kabuuang kita.

Bilang isang resulta, ang GOPPAR sa mga hotel sa Berlin ay bumagsak ng 21.3% noong Nobyembre sa € 55.52. Katumbas ito ng isang conversion ng kita na 30.8%, at 4.2 puntos ng porsyento sa ibaba ng parehong panahon sa 2016, sa 39.2%.