Ocean House sa Watch Hill hotel: Mga Grand staircase na patungo sa kung saan

1. Ang orihinal na Ocean House ay isang sentral na istraktura ng Watch Hill Historic District, na nakalista sa National Register of Historic Places.
2. Kasama sa pagsara ng orihinal na hotel ang kawalan nito ng mga modernong amenities, sira ang kalagayan nito, at ang hindi pagsunod sa mga kasalukuyang code ng gusali.
3. Ang mga grand staircase ay humahantong sa kahit saan, at ang tubig-ulan ay tumagos sa mga pader.

---

Ang orihinal na hotel noong 1868 ay nagsara noong 2003; ito ay nawasak noong 2005, at isang bagong pasilidad ang binuksan noong 2010 sa parehong site na napanatili ang karamihan sa form at hitsura ng orihinal na istraktura, pati na rin ang orihinal na pangalan. Kapwa ang orihinal at ang pagbabagong-tatag nito ay nabanggit para sa kanilang mabulilyong arkitektura ng Victoria at natatanging dilaw na panghaliling daan.

Ang orihinal na Ocean House ay ang huling hotel sa tabing-dagat na Victorian-era hotel sa mainland Rhode Island.

Ang Ocean House ay orihinal na itinayo noong 1868. Mas maliit ito kaysa sa isa pa mga hotel na matatagpuan sa Watch Hill, ngunit lumawak ito na may maraming mga karagdagan sa mga nakaraang taon. Ang orihinal na Ocean House ay isang sentral na istraktura ng Watch Hill Historic District, na nakalista sa National Register of Historic Places.

Noong Marso 2004, ang Girouard Associates ng New Canaan, Connecticut, ay bumili ng pasilidad mula sa mga tagapagmana ng pamilyang Louis D. Miller, na nagmamay-ari ng hotel mula pa noong 1938. Inilaan ng Girouard Associates na sirain ang Ocean House at magtayo ng limang malalaking bahay na malapit sa dagat, ngunit isang protesta sumunod na Ang isang bagong mamimili ay natagpuan sa huli, at habang ang diwa ng orihinal na gusali ay napanatili, ang aktwal na gusali ay hindi.

Ang mga kadahilanan na nauugnay sa pagsasara ng orihinal na Ocean House ay may kasamang kawalan ng mga modernong amenities, sira-sira na kalagayan nito, at ang hindi pagsunod sa mga kasalukuyang code ng gusali. Ang orihinal na Ocean House ay pinamamahalaan pana-panahon, buksan halos tatlong buwan sa isang taon, at ang gusali ay walang pag-init, aircon, at sistema ng bentilasyon. Sa huling taon ng pagpapatakbo nito, ang nangungunang dalawang palapag ay hindi nagamit at 59 na silid lamang ang magagamit sa orihinal na 159. Ang pasilidad na tumatanda ay walang mga kinakailangang amenities, serbisyo sa pag-andar, mga kinakailangan sa paglabas, mga kinakailangan sa pag-access na may kapansanan, at paradahan upang matugunan ang mga modernong code. Inilarawan ng isang artikulo sa pahayagan ang pangwakas na kalagayan nito: “Ang mga Grand staircase ay humahantong sa kahit saan. Tumatagos ang tubig-ulan sa mga pader at pinapatakbo ang mga water-in-place na kanal. Sira ang elevator ng oak. "

Ang gusali na 138 taong gulang ay hindi sumusunod sa kasalukuyang mga code ng kaligtasan ng buhay at buhay. Ang istraktura ng troso nito ay nakompromiso ng hindi pinipiling pag-install ng electric, gas, at mga kagamitan sa pagtutubero, pati na rin ng kasunod na muling pag-configure ng mga silid upang maisama ang mga pribadong banyo. Ang mga code ng bumbero ng Rhode Island ay binago at mas mahigpit na ipinatupad matapos ang sunog ng nightclub sa Station Station noong 2003, na nagawa ang mga pagkukulang na hindi malulutas sa Ocean House. Pagsunod sa kasalukuyang mga pamantayan sa kaligtasan ng buhay, kabilang ang mga para sa mga bintana na na-rate ng bagyo na may mga bagong frame, isang bagong kongkretong pundasyon na may bakal na nakatali sa buong tungkulin, tinatanggal ang lahat ng pintura ng interior at exterior na lead, at pag-aalis ng interior na amag na nangangailangan ng demolisyon ng interior finishes.

Noong 2004, hindi pinayagan ang Ocean House na buksan dahil sa mga kakulangan sa code; ang orihinal na hotel ay tumigil sa operasyon noong 2003 at nabili. Napag-alaman ng pamayanan noong Marso 2004 na ang isang developer mula sa labas ng bayan ay nagplano na sirain ang Ocean House at magtayo ng limang mga bahay sa lugar nito, kaya nagsimula ang isang organisador ng isang kampanya upang i-save ang gusali at mapanatili ang pampublikong pag-access sa baybayin at beach ng site. Kasama sa mga organisador na ito ang mga kinatawan mula sa Preserve Rhode Island, Rhode Island Historical Preservation, at Heritage Commission, pati na rin ang National Trust. Ang isa pang mamimili ay natagpuan na itinuring na ekonomiko at pisikal na hindi magagawa upang gawing sumusunod ang gusali at nasusunod ang code, ngunit ipinangako niyang itatayo ito mula sa simula. Ang orihinal na gusali ay nawasak, at isang bagong pasilidad na itinayo on-site.

Natugunan ng mga arkitekto ang paglaban sa paggiba ng Ocean House, ngunit matagumpay silang nakipagtalo para sa muling pagtatayo. Iminungkahi nila ang isang gusali na na-modelo ayon sa orihinal na Ocean House dahil ito ay ang rurok nito, noong 1908. Papayagan nito ang isang 49-silid na hotel na naaangkop sa sukat sa mga katabing kalye nito, habang lumalawak patungo sa tabing-dagat kung saan maaaring tumanggap ng 23 condominium. Papayagan din nito na magkaroon ng mga amenities at pag-andar ng serbisyo na maaaring gawing posible ang proyekto at magamit nang ekonomiko.

Ang orihinal na istraktura ng Ocean House ay nawasak noong Disyembre 2005 at ang kasunod na pasilidad ay binuksan noong 2010.

Ang bagong disenyo ay 50,000 square paa na mas malaki kaysa sa orihinal na 156,000 square square. Muling itinatayo nito ang karamihan sa orihinal na pagmamasahe at ibinalik ang ilang mga orihinal na detalye na naalis habang nagpapatuloy na pagpapatakbo ng pasilidad, tulad ng orihinal na bubong ng mansard at fireplace ng lobby. Nagsasama rin ito ng mga bagong elemento, kabilang ang mga pasilidad sa ilalim ng lupa at dalawang bagong pakpak na umaabot mula sa pangunahing gusali, na pinoprotektahan din ang mga kalapit na lugar ng tirahan mula sa mga aktibidad ng hotel.

Ang orihinal na pasilidad ay naitala, at ang pangkalahatang mga sukat at taas ay napanatili, kabilang ang laki at lokasyon ng mga bintana. Ang mga aktwal na piraso ng orihinal na gusali ay na-salvage at ang disenyo ay kinokopya ang mga haligi, kapitolyo, at gawaing kahoy. Ang mga materyal na naaabot ng tao ay kahoy habang ang pagdedetalye na hindi maaabot ay gawa sa mga gawa ng tao na gawa na mas madaling mapanatili.

Nagtatampok ang bagong pasilidad ng 49 mga kuwartong pambisitang bisita at 23 mga suite ng condominium ng tirahan pati na rin mga silid pagpupulong, spa, lap, pool, fitness center, at mga restawran. Tumatanggap din ang disenyo ng mga pagpapaandar sa serbisyo na kinakailangan sa isang modernong pasilidad: mga pinakabagong kusina, pagkarga ng pantalan, mga silid mekanikal, mga kinakailangan sa paglabas ng sunog (hal. Mga labis na hagdan), at mga pasilidad ng kawani.

Stanley Turkel ay itinalaga bilang Historian ng Taon ng 2020 sa pamamagitan ng mga Makasaysayang Hotel ng Amerika, ang opisyal na programa ng Pambansang Tiwala para sa Pagpapanatili ng Makasaysayang, kung saan dati siyang pinangalanan noong 2015 at 2014. Ang Turkel ang pinakalawak na na-publish na consultant ng hotel sa Estados Unidos. Pinapatakbo niya ang kanyang kasanayan sa pagkonsulta sa hotel na nagsisilbing isang dalubhasang saksi sa mga kaso na nauugnay sa hotel, nagbibigay ng pamamahala sa asset at konsultasyon sa prangkisa sa hotel. Siya ay sertipikado bilang isang Master Hotel Supplier Emeritus ng Educational Institute ng American Hotel and Lodging Association. [protektado ng email] 917-628-8549

Ang kanyang bagong librong "Great American Hotel Architects Volume 2" ay nai-publish lamang.

Iba Pang Nai-publish na Mga Libro sa Hotel:

• Mahusay na American Hoteliers: Pioneers ng Hotel Industry (2009)
• Built To Last: 100+ Taon-Taong Mga Hotel sa New York (2011)
• Itinayo Sa Huling: 100+ Taon-Taong Mga Hotel sa Silangan ng Mississippi (2013)
• Hotel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Oscar ng Waldorf (2014)
• Mahusay na American Hoteliers Dami 2: Mga Pioneer ng Hotel na Hotel (2016)
• Itinayo Sa Huling: 100+ Taon-Lumang Mga Hotel sa Kanluran ng Mississippi (2017)
• Hotel Mavens Dami 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)
• Mahusay na Amerikanong Arkitekto ng Hotel Volume I (2019)
• Hotel Mavens: Volume 3: Bob at Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Ang lahat ng mga librong ito ay maaaring mag-order mula sa AuthorHouse sa pamamagitan ng pagbisita www.stanleyturkel.com at pag-click sa pamagat ng libro.