Ang mga hotel sa Gitnang Silangan at Hilagang Africa ay kumita pagkatapos ng 12 buwan na pagtanggi

Gitnang Silangan at Hilagang Africa (MENA) ang mga hotelier ay may dahilan para sa pagdiriwang sa Setyembre. Matapos ang 12 magkakasunod na buwan ng pagtanggi sa kita sa buong taon, ang kabuuang kita sa operating bawat magagamit na silid (GOPPAR) sa rehiyon ay tumaas sa 10.9% sa buwan, na pinalakas ng isang 4.9 na porsyento na puntong tumaas sa pananakop at isang pagtaas sa pagkain at inumin kita

Kita sa bawat magagamit na silid (Ang RevPAR) sa buwan ay tumaas sa 5.1% YOY, sa pangatlong beses lamang ngayong taon na ang rehiyon ay nagpakita ng positibong paglago ng YOY sa pangunahing tagapagpahiwatig ng pagganap. Kaakibat ng pagtaas ng okupante ay isang 2.3% na pagbaba sa average na rate ng room ng YOY, na, kahit na negatibo, ay mas malubha kaysa sa mga nakaraang buwan: Mula noong Setyembre 2018, mayroon lamang isang buwan — Mayo — kung saan nagkaroon ng positibong YOY pagtaas ng rate. Ang isang labis na supply ng rehiyon ay isa sa mga kadahilanan na pumipigil sa kakayahan ng mga hoteliers na lumago ang rate.

Taon-hanggang-araw na RevPAR ay bumaba pa rin ng 1.9% YOY, na-drag pababa ng isang 4.8% YOY na pagtanggi sa rate.

Ang kabuuang kita para sa buwan ay isa pang malakas na kwento, na may TRevPAR na tumaas ng 4.1% YOY, na pinasadahan ng isang 3.4% YOY na pagtaas sa kabuuang kita ng F & B, sa bawat batayang magagamit sa silid. Tulad ng karamihan sa MENA KPI, ang TRevPAR YTD ay bumaba pa rin ng 1.7% YOY.

At habang ang GOPPAR ay umakyat sa buwan, ito rin, ay bumaba ng 5.2% YTD.

Sa kabila ng positibong GOPPAR para sa buwan, ang mga hindi naibigay na gastos ay mas mataas pa rin sa YOY, kasama ang kabuuang mga gastos sa Pagbebenta at Marketing, na tumaas ng 6.1% YOY. Ang kabuuang mga gastos sa paggawa ng hotel sa bawat batayang magagamit sa silid ay umakyat sa 0.8% YOY, habang ang kabuuang mga gastos sa overhead para sa buwan ay umakyat sa 1.4%.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Gitnang Silangan at Hilagang Africa (sa USD)

"Napakaginhawa upang makita ang mga hotel sa rehiyon na sa wakas ay kumita ng isang taon-sa-taon na kita pagkatapos ng buwan ng pagiging negatibo," sabi ni Michael Grove, Managing Director, EMEA, HotStats. "Ang gawain ay magiging sa mga operator upang panatilihin ang momentum ng pagpunta habang ang kalendaryo lumipat sa ilan sa mga makasaysayang pinakamataas na gumaganap buwan ng taon."

Ang pagsakay sa pangkalahatang alon ng tagumpay ng MENA ay ang Bahrain, na nagtala ng 7.5% YOY na pagtaas sa GOPPAR, tinulungan ng isang 9.7% YOY na pagtaas sa RevPAR at isang 3.5% YOY na pagbawas sa mga gastos sa paggawa ng hotel sa bawat magagamit na silid.

Ang Kaharian ay hinog na para sa pagpapaunlad ng hotel sa at paligid ng kabiserang lungsod ng Manama. Kasama rito ang dalawang proyekto ng Accor na magbubukas sa lalong madaling panahon, sa ilalim ng mga tatak ng Mama Shelter at Raffles.

Ang YTD GOPPAR sa Bahrain ay negatibo pa rin ngunit bahagyang at mas matatag kaysa sa pangkalahatang MENA.

Sa panig na hindi naipamahagi na gastos, nakita ng Bahrain ang pagtipid sa gastos sa batayan ng PAR sa A&G (pababa ng 5.2%) at Sales & Marketing (pababa sa 0.4%), ngunit hinadlangan ng 22.4% na pagtalon sa mga gastos sa Pag-aari at Pagpapanatili, na may kasamang 3.1% angat sa mga gastos sa utility.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Bahrain (sa USD)

Ang buong Saudi Arabia ay nag-ulat din ng mga positibong numero, noong Setyembre — ito pagkatapos ng isang pabagu-bagong taon hanggang ngayon. Ang GOPPAR sa buwan ay tumaas ng 8.4% YOY kasunod ng isang Agosto kung saan ang GOPPAR ay bumaba ng 9.6% YOY at isang pangkalahatang taon sa ngayon na nakakita ng marahas na dobleng digit na positibo at negatibong pag-swipe ng GOPPAR.

Ang RevPAR para sa buwan ay tumaas ng 8.0% YOY, na pinasimulan ng isang 7.2 porsyento na puntos na pagtalon sa pananakop. Samantala, ang kabuuang kita ay tumaas ng 6.5% YOY sa likod ng isang 4.3% na pagtaas sa kita ng F & B sa isang batayang magagamit na silid.

Ang GOPPAR sa buwan ay tinulungan ng isang 1.5% na pagbaba ng kabuuang gastos sa paggawa at isang 1.8% na pagbawas sa mga gastos sa utility.

Ang pagtaas sa GOPPAR ay propitious news para sa Saudi Arabia, kung saan ang YTD GOPPAR ay bumaba pa rin ng 8.0% YOY at bumaba ng 15.3% sa isang lumiligid na 12-taong batayan.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Ang Saudi Arabia (sa USD)