Ang The Skirvin Hilton hotel ng Oklahoma City sa maraming taon

Ang may-ari ng hotel na si Dan W. James, tulad ni Bill Skirvin na nauna sa kanya, ay hindi nagpahinga sa nakaraang nagawa. Noong 1959, isang swimming pool ang naidagdag sa hilagang bahagi ng hotel, at makalipas ang isang taon ay itinayo niya ang Four Seasons Lounge sa tabi ng pool. Sa kabila ng mga pagsubok na gawing makabago ang kanyang mga pag-aari, hinarap ni James at ng iba pang mga operator ng hotel ang pagbagsak ng gitnang lungsod. Simula noong 1959, ang mga bagong suburban shopping mall ay itinayo bawat ilang taon, na inilalayo ang mga mamimili mula sa bayan. Ang isa pang kadahilanan sa pagtanggi ng gitnang lungsod ay ang bagong edad ng transportasyon ng kotse sa motor, na nagbago ng diin mula sa mga riles ng tren at kalye patungong mga bus at sasakyan. Ang mga lansangan ng lungsod, na idinisenyo para sa trapiko ng pedestrian at limitado lamang ang paggamit ng motor, ay masyadong masikip para sa matinding trapiko, habang ang limitadong puwang ay nakababag sa maginhawang paradahan.

Noong 1963, tulad ng pagtaas ng mga problemang kinakaharap ng bayan ng Oklahoma City, inihayag ni James na ipinagbili niya ang Skirvin sa isang pangkat ng mga namumuhunan mula sa Chicago. Kahit na ang pakikipagsosyo na ito ay nagdagdag ng isang $ 250,000 banquet room sa hotel at gumawa ng mga magagandang plano para sa pagpapaunlad ng parehong Skirvin Hotel at Tower, ipinagbili nila ang mga pag-aari kay HT Griffin noong 1968.

Si Griffin, na nagplano na itayo ang iminungkahing Liberty Tower sa timog lamang ng hotel, ay naglabas ng isang dalawang taong plano na inilaan na buhayin ang Skirvin at baligtarin ang paglipat mula sa bayan ng Oklahoma City. Sa pamamagitan ng pamumuhunan na $ 2.5 milyon, inayos niya ang Sun Suite, nagdagdag ng isang bagong restawran, pinalitan ang lahat ng mga window ng window na may mga frame na may kulay na tanso, pinalitan ang lahat ng kasangkapan, nagdagdag ng mga kulay ng telebisyon sa bawat silid, at binago ang lobby, kusina at kape tindahan.

Sa kabila ng napakalaking pamumuhunan na ito, nakatagpo ng mga paghihirap si Griffin. Ang konstruksyon sa pag-renew ng lunsod ay aktibo noong huling bahagi ng 1960, na lalong nagsisikip sa trapiko at nakapanghihina ng loob ng kilusan sa bayan. Ang mga rate ng okupante ay tinanggihan, na umaabot sa isang nadir na 32 porsyento lamang noong 1969, isang panahon kung kailan kinakailangan ang isang okupante na 70 porsyento upang bayaran ang mga gastos sa pagpapatakbo at natitirang mga pautang sa bangko. Noong 1968, kumita ang hotel ng kaunting kita, ngunit noong 1969 at muli noong 1971 ang Skirvin ay nagdusa. Kasama ng mabibigat na pamumuhunan sa Liberty Tower, pinilit ng negatibong daloy ng salapi ang Griffin sa pagkalugi noong huling bahagi ng 1971.

Sa mababang puntong ito ng bantog na kasaysayan nito, ang Skirvin ay inilagay sa mga kamay ng isang pinagkakatiwalaang si Stanton L. Young, na nanghiram ng pera para sa mga operasyon at naghanap ng paraan upang mabayaran ang mga utang at ibalik ang hotel sa dating kadakilaan nito. Pagkalipas ng isang taon, nakipag-ayos si Young upang ibenta ang Skirvin Hotel sa CLE Corporation, isang firm sa Texas na nagmamay-ari at namamahala ng isang kadena ng mga hotel sa buong bansa. Ang presyo ng pagbili ay humigit-kumulang na $ 2 milyon.

Noong huling bahagi ng 1972, inihayag ng bagong may-ari na ang pangalan ng hotel ay papalitan ng "Skirvin Plaza Hotel" at nangako na mamuhunan ng $ 2.3 milyon sa isang pangkalahatang kampanya sa muling pag-aayos - isang pigura na tataas sa $ 8 milyon sa 1974. Karamihan sa trabaho ay ang panlabas na mukha, tulad ng muling pagdidagdag ng mortar, paglilinis ng mga brick, at pagpapalit ng mga lumang awning. Ang bawat silid ng panauhin ay pinatuyo at inayos nang muli sa isa sa walong magkakaibang istilo at lahat ng mga bagong tubo at elektrikal na mga kable ay na-install.

Naghihirap mula sa sagging occupancy sa kabila ng kanilang pamumuhunan, ipinagbili ng CLE Corporation noong 1977 ang Skirvin sa Businessman's Assurance Company. Ang iba pang magagandang hotel sa Lungsod, tulad ng Huckins, Biltmore, Tower at Black, ay inabandona, nawasak, o mai-convert sa puwang ng tanggapan.

Ang buhay ng Skirvin, na nakabitin sa balanse sa nakaraang 16 na taon, ay nakatanggap ng isang bagong pagkakataon noong 1979 nang makilala ng isang maliit na pangkat ng mga namumuhunan ang nakatago na potensyal ng hotel. Sa isang pananampalatayang nakapagpapaalala kay Bill Skirvin, binili ng mga bagong namumuhunan ang hotel sa halagang $ 5.6 milyon. Sa pinagsamang mga mapagkukunan at talento ng mga namumuhunan na sina Ron Burks, Bill Jennings, John Kilpatrick, Jr., Bob Lammerts, Jerry Richardson, Dub Ross at Joe Dann Trigg, agresibong lumapit ang mga namumuhunan sa Skirvin Plaza sa kanilang bagong hamon.

Sa pamamagitan ng isang $ 1 milyon na pangako, ang mga namumuhunan ay nagsagawa ng isang malawak na kampanya sa muling pagbabago. Sa lobby, inalis ng mga manggagawa ang isang idinagdag na hagdanan upang mabawi ang pagkabukas ng orihinal na disenyo. Pagkatapos, habang winawasak ang iba pang mga karagdagan, natagpuan ng mga manggagawa ang isang orihinal na kahoy na archway, na nagsilbing isang pattern para sa disenyo ng iba pang mga arko at trim ng kahoy. Sa itaas ng mga nababagong pader, ang mga mural sa kisame ay muling nilikha at ang malalaking mga chandelier na na-import mula sa Czechoslovakia ay na-install. Ang Skirvin, pagkatapos ng pagdurusa ng dalawang dekada ng pagtanggi, ay upang makakuha ng isa pang pagkakataon.

Noong 1980, ang hinaharap ng Skirvin ay tila nakasisiguro. Ang pagsasaayos ng panloob ay halos nakumpleto at ang mga kaganapan ay inilalahad sa paligid ng Skirvin na nakakaakit ng mga bagong bisita. Ang pag-renew ng lunsod, na pinabagal noong kalagitnaan ng 1970s, ay nakakuha ng bagong momentum nang ang isang developer mula sa Dallas ay nagsimulang magtrabaho sa Galleria, ang pinangako na tingian sa tingi at opisina na kumplikado lamang sa kanluran at timog ng Skirvin.

Ang isa pang kapansin-pansin na bagong pag-unlad sa bayan ay ang pagpapanatili ng ilan sa pinakamahalagang makasaysayang gusali ng Lungsod. Pinasigla ng tumataas na kasaganaan, mga insentibo sa buwis, at ang lumalaking pangangailangan para sa puwang ng tanggapan, ang mga namumuhunan ay bumili at nag-ayos ng mga istraktura tulad ng Colcord Hotel, ang Harbor-Longmire, ang Black Hotel, Montgomery Ward, at ang Oil and Gas Building. Ang facelifting na ito ay nag-injected ng bagong buhay sa gitnang lungsod.

Ang kahalagahan ng Skirvin Hotel sa kasaysayan ng Oklahoma ay opisyal na kinilala huli noong 1980 nang ang dalawang mga plake ay ipinakita ni Gobernador George Nigh. Itinalaga ng isang plaka ang pagsasama ng hotel sa Pambansang Rehistro ng mga Makasaysayang Lugar; ang iba ay minarkahan ng katulad na karangalan mula sa Oklahoma City Historic Preservation at Landmark Commission.

Gayunpaman, ang Skirvin ay lumusot sa pagkalugi at nagsara noong 1988 at walang laman na upo hanggang 2007 nang makuha ito ng Marcus Hotels and Resorts na nagsagawa ng isang $ 55 milyong pagsasaayos. Sa ika-100 kaarawan nito, ang hotel ay muling nagbukas bilang Skirvin Hilton Hotel at nakakuha ng rating na AAA Four Diamond bawat taon mula noon.

"Kami ay nalulugod na ipagdiwang ang ika-100 anibersaryo ng pinakamatandang mayroon nang hotel sa estado ng Oklahoma. Ang Skirvin Hilton ay isang engrandeng hotel na may tradisyon ng mga makasaysayang hotel, at ito ang aming ika-apat na makasaysayang pagpapanumbalik, "sabi ni Bill Otto, pangulo ng Marcus Hotels & Resorts. "Habang maingat na pinananatili ang mga makasaysayang detalye, ganap naming inayos ang pag-aari at ipinakilala ang matagumpay na mga konsepto ng restawran, kabilang ang Park Avenue Grill at Red Piano Bar. Ipinagmamalaki na naging bahagi kami ng pagdiriwang na kaganapan na ito - at ipinagmamalaki na patuloy na maghatid ng pambihirang serbisyo sa aming mga panauhin sa Oklahoma City. "

Ang proyektong ito ay nakinabang sa 50 taong karanasan ni Marcus Hotels sa pagpapanumbalik ng mga landmark na hotel. Martin Van Der Laan, pangkalahatang tagapamahala sinabi, "Ang Skirvin Hilton ay itinuturing na korona hiyas ng lungsod sa pamamagitan ng magulong taon at muling pagsilang ng bayan ng Oklahoma City noong 2006. Ngayon ang hotel ay nagsisilbing isang tagatala ng kasaysayan ng lungsod at nananatiling isang mahalagang piraso ng ang nakaraan at hinaharap ng lungsod ”.

Ang Skirvin Hilton Hotel ay kasapi ng makasaysayang mga Hotel sa Amerika, ang opisyal na programa ng Pambansang Tiwala para sa Pagpapanatili ng Makasaysayan.

* Para sa isang mas detalyadong kasaysayan ng Skirvin Hilton Hotel, tingnan ang mahusay na nakalarawan at mahusay na nakasulat na "Skirvin" nina Jack Money at Steve Lackmeyer, Full Circle Press, Oklahoma City, 2007.

Ang may-akda, si Stanley Turkel, ay kinikilalang awtoridad at consultant sa industriya ng hotel. Pinapatakbo niya ang kanyang hotel, hospitality at kasanayan sa pagkonsulta na nagdadalubhasa sa pamamahala ng pag-aari, mga pag-audit sa pagpapatakbo at ang pagiging epektibo ng mga kasunduan sa franchise ng hotel at mga takdang suporta sa paglilitis. Ang mga kliyente ay may-ari ng hotel, namumuhunan at mga institusyong nagpapahiram.

Ang kanyang pinakabagong libro ay nai-publish sa pamamagitan ng AuthorHouse: "Hotel Mavens Dami 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher."

Iba Pang Nai-publish na Libro:

• Mahusay na American Hoteliers: Mga Pioneer ng Hotel na Hotel (2009)
  • Itinayo Sa Huling: 100+ Taon-Lumang Mga Hotel sa New York (2011)
  • Itinayo Sa Huling: 100+ Taon-Taong Mga Hotel sa Silangan ng Mississippi (2013)
  • Hotel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt at Oscar ng Waldorf (2014)
  • Mahusay na American Hoteliers Dami 2: Mga Pioneer ng Hotel sa Hotel (2016)
  • Itinayo Sa Huling: 100+ Taon-Taong Mga Hotel sa Kanluran ng Mississippi (2017)

Ang lahat ng mga librong ito ay maaari ding maging iniutos mula kay AuthorHouse, sa pamamagitan ng pagbisita at pag-click sa pamagat ng libro.