Ang pinakabagong pagsusuri sa merkado ng hotel sa chain ng Europa ay inilabas

Ayon sa pinakahuling ulat ng HotStats, ang mga hotel sa Dublin ay patuloy na nagdudulot ng malaking paglago ng kita sa Mayo.

Ang mga hotel sa Dublin ay nagtala ng 26.2% taon-sa-taon na pagtaas ng kita sa bawat kuwarto noong Mayo na hinimok ng patuloy na makabuluhang paglago ng nangungunang linya, ayon sa pinakabagong data mula sa HotStats.

Sa likod ng mga naitalang numero ng bisita at paggastos pati na rin ang makabuluhang taon-sa-taon na paglago ng GDP sa 2015, ang profile ng demand ng Dublin ay patuloy na positibo sa 2016, na nagbibigay-daan sa mga hotel sa kabisera ng Ireland na makapagtala ng partikular na mataas na antas ng occupancy sa kuwarto, na may average. 84.9% sa 12 buwan hanggang Mayo 2016.

Bilang resulta, ang mga hotelier ay nakapag-leverage ng volume upang humimok ng makabuluhang average na paglago ng room rate, na nangangahulugan na ang RevPAR (Revenue per Available Room) sa Dublin ay tumaas na ngayon ng halos 43.0% sa nakalipas na 36 na buwan, sa €128.35 sa 12 buwan hanggang Mayo 2016 mula €89.84 sa 12 buwan hanggang Hunyo 2013.

Naitala ang paglago ng kita sa lahat ng departamento noong Mayo, na nagdulot ng 14.2% na pagtaas sa TrevPAR (Kabuuang Kita sa bawat Magagamit na Kwarto) para sa buwan at isang 16.1% na pagtaas ng taon-to-date.
 

Habang ang mga hotel sa Dublin ay patuloy na humihimok ng nangungunang linya ng pagganap sa pamamagitan ng mga third party na tagapamagitan, gaya ng booking.com, na may pagtaas ng Gastusin ng Mga Kuwarto ng 29.8% taon-sa-taon sa €10.80 o 6.9% ng kita ng mga kuwarto, pati na rin ang pagtatala ng mga pagtaas sa parehong paggawa (+4.0%) at mga overhead (+4.4%), ang year-to-date na kita bawat kuwarto ay tumaas ng 35.2%.
Naitala ang Pagtaas ng Kita sa Frankfurt Hotels Sa kabila ng Pagbaba ng Kita
Matagumpay na nakapagtala ang mga hotel sa Frankfurt ng 0.8% na pagtaas ng kita sa bawat kuwarto noong Mayo, na sa kabila ng pagbaba ng 0.4% sa kabuuang kita sa €150.53.

Habang ang mga hotel sa lungsod ng Germany ay nagtala ng 3.7% na pagtaas sa RevPAR, isang 9.5% na pagbaba sa kita sa Pagkain at Inumin bilang karagdagan sa isang 17.6% na pagbaba sa kita ng Conference at Banqueting na nag-ambag sa pagbagsak sa TrevPAR.
Gayunpaman, ang matalinong pamamahala, na kinabibilangan ng pagbawas sa ari-arian at pagpapanatili (-12.2%) at utility (-3.4%) na mga gastos sa bawat available na kwarto ay binabayaran ang pagbaba sa kabuuang kita, na nagbibigay-daan sa mga hotel sa Frankfurt na makapagtala ng pagtaas ng kita, upang €50.46, katumbas ng 33.5% conversion ng kita.

Bumaba ang Kita sa bawat Kuwarto sa Mga Hotel sa Istanbul habang Lumalakas ang Terror Attacks
Nabawasan ang performance ng headline sa mga hotel sa Istanbul nitong mga nakaraang buwan dahil dumami ang bilang ng mga insidenteng nauugnay sa terorismo sa lungsod. Ang pagbabago sa profile ng merkado ng hotel ng Turkish city mula sa isang posisyon ng katatagan at paglago ay naging malinaw at nakalulungkot, ang mga pag-atake ng terorista sa lungsod ay naging isang regular na pangyayari na may mga insidente na nagaganap noong Enero, Marso, Abril at Mayo 2016.
Hindi nakakagulat, ang dami ng mga bisita sa negosyo at paglilibang sa lungsod ay bumagsak, na makikita sa 22.0 percentage point na pagbaba sa room occupancy noong Mayo, na nag-ambag sa 18.9 percentage point year-to-date na pagbaba sa 47.7%.

Nagsimula ang pagbaba ng headline performance sa mga hotel sa Istanbul noong Agosto 2015 alinsunod sa pagtaas ng aktibidad ng terorismo. Bilang resulta, sa isang rolling 12-month basis, ang RevPAR sa lungsod ay bumagsak ng 15.6 % sa wala pang isang taon, mula sa pinakamataas na €85.85 sa 12 buwan hanggang Agosto 2015 hanggang €72.50 sa 12 buwan hanggang Mayo 2016 , na may mabilis na pagbaba mula noong pagliko ng taon dahil sa mas makabuluhan at mahusay na naisapubliko na mga pag-atake noong Enero at Marso.

Nangangahulugan ang reaktibong pamamahala na ang mga hotel sa Istanbul ay nakapagbawas ng mga gastos sa paggawa (-9.7%) at overhead (-12.3%) sa bawat available na room basis, ngunit bilang resulta ng pagbaba ng kita, taon-sa-taon na kita bawat kuwarto sa mga hotel sa Istanbul ay bumagsak ng 50.0% noong Mayo at 60.0% year-to-date.

Ang mga hotel na naitala sa ulat na ito ay nakuha mula sa database ng HotStats at ipinapakita ang mga portfolio at pamamahagi ng mga chain ng hotel na sinuri namin at kung saan pangunahing gumana sa apat at limang bituin na sektor.