Tulad ng ibang bahagi ng mundo, ang industriya ng hotel sa Gitnang Silangan ay nahulog sa bangin noong Marso at lumubog ng mas malalim noong Abril. Ngunit kung ang Mayo ay anumang pahiwatig, ang mga kapalaran nito ay maaaring dahan-dahan na nagiging, kahit na maayos pa rin bagoCovid mga antas.

Gayunpaman, ang momentum ay maaaring mapurol sa muling paglalagay ng maraming mga kaso sa buong rehiyon at ang ilang mga gobyerno ay ayaw na isara ang kanilang mga ekonomiya.

Maaaring nakita ng buwan ang paglukso sa buwan (MOM) sa rehiyon sa parehong kabuuang kita at kakayahang kumita. Ang RevPAR sa rehiyon ay mabilis na bumagsak pagkatapos ng Pebrero, at noong Mayo ay tumama ito sa $ 23.03, na, kahit na 78.4% na bumaba mula sa parehong oras isang taon na ang nakalilipas, ay umakyat sa 5.9% noong Abril, suportado ng isang 5-porsyento-point na pagtaas sa pananakop. At kahit na ang pagsakop ay umakyat sa buwan, ang average na rate ay nabawasan ng 14.5% noong Mayo noong Abril, isang palatandaan na ang mga hotelier sa rehiyon ay nagbitiw sa rate ng sakripisyo upang maitaguyod ang muling pagsakop.

Ang TRevPAR ay lumago ng 10.5% sa buwan kaysa sa nakaraang buwan, na pinalakas ng kita ng F & B, na nakita ang pagtaas ng 25% MOM.

Patuloy na bumagsak ang mga gastos, kabilang ang paggawa at kabuuang mga overhead, bumaba ng 50.6% at 50.5% YOY, ayon sa pagkakabanggit. Samantala, sa batayan ng MOM, ang mga gastos sa paggawa at overhead ay medyo static, isang tanda ng isang industriya na nagbabalanse sa gitna ng isang mabagal na pagbabalik sa normalidad.

Matapos masira kahit noong Marso, ang GOPPAR ay nahulog sa negatibong teritoryo sa mga buwan pagkatapos. Habang ang Mayo ay nanatiling negatibo sa halaga ng dolyar, ito ay 20% mas mahusay kaysa sa Abril. Bumaba pa rin ito ng 120.8% YOY.

Ang margin ng tubo ay umakyat ng 13 puntos ng porsyento noong Mayo ng higit sa Abril sa -34.8% ng kabuuang kita.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala - Gitnang Silangan (sa USD)

KPI	Mayo 2020 v. Mayo 2019	YTD 2020 v. YTD 2019
RevPAR	-78.4% hanggang $ 23.03	-46.8% hanggang $ 65.96
TRvPAR	-80.6% hanggang $ 36.19	-47.5% hanggang $ 112.44
Payroll PAR	-50.6% hanggang $ 28.27	-28.2% hanggang $ 42.04
GOPPAR	-120.8% hanggang $ -12.59	-67.8% hanggang $ 26.27

Ang balita na papayagan lamang ng Saudi Arabia ang humigit-kumulang na 1,000 mga peregrino na naninirahan sa kaharian upang gampanan ang Hajj sa Hulyo ay magiging isang malaking dagok sa pangkalahatang bilang ng Gitnang Silangan. Halos 2.5 milyong mga peregrino mula sa buong mundo ang bumibisita sa mga lungsod ng Mecca at Medina taun-taon para sa isang linggong ritwal na nakatakdang magsimula sa huli ng Hulyo.

Gayunpaman, ang mga bilang ng Mayo, tulad ng mas malawak na rehiyon, ay nagpahuli sa Abril, ngunit nalulumbay pa rin kami sa isang batayang YOY. Ang pagsakop ay umabot sa 25.1% sa buwan, 5.6 porsyento ng mga puntos na mas mataas kaysa sa Abril, ngunit ang average ay bumaba ng $ 11 at 12% mula noong Marso, isang kalakaran din sa buong rehiyon ng Gitnang Silangan. Ang RevPAR para sa Mayo ay mas mataas sa 18.5% sa Abril, ngunit bumaba ng 86.3% YOY.

Ang kakulangan ng karagdagang tulong (ang kabuuang kita sa F & B ay bumaba sa $ 11.41 sa bawat magagamit na silid, na kung saan ay mas mababa sa 87% YOY) ay patuloy na pinapanatili ang TRevPAR, ngunit ito ay umakyat ng 10% sa Abril (bumaba ng 85.8% YOY).

Mayroong karagdagang optimismo sa ilalim na linya ng kwento. Kahit na ang GOPPAR ay nanatiling negatibo noong Mayo ($ -0.61), malapit ito sa break-even point at isang matatag na 90% na mas mataas kaysa sa numero ng Abril.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala - Saudi Arabia (sa USD)

KPI	Mayo 2020 v. Mayo 2019	YTD 2020 v. YTD 2019
RevPAR	-86.3% hanggang $ 31.14	-49.7% hanggang $ 59.78
TRvPAR	-85.8% hanggang $ 45.86	-48.4% hanggang $ 95.21
Payroll PAR	-47.8% hanggang $ 27.50	-22.0% hanggang $ 37.83
GOPPAR	-100.3% hanggang $ -0.61	-72.2% hanggang $ 22.65

Sa Expo 2020 sa Dubai na lumilipat sa 2021, ang emirate ay naghahanap upang makatipid at baybayin ang lugar nito bilang isang napakahusay na patutunguhan at patutunguhan sa negosyo sa Gitnang Silangan. Ang mga numero ng Mayo ay medyo mahirap i-tiyan.

Matapos ang positibong GOPPAR noong Marso ($ 6.48), ang KPI ay naging masamang negatibo mula pa. Habang medyo positibo ito noong Abril, sa $ -30.58, mas mababa ito ng 267.5% kaysa sa Mayo 2019. Ang isang nakakatipid na biyaya para sa Dubai ay ang Mayo hanggang Setyembre ay ang makasaysayang pinakamabagal na buwan nito hinggil sa pagsakop at rate, samakatuwid, kita at kita .

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala - Dubai (sa USD)

KPI	Mayo 2020 v. Mayo 2019	YTD 2020 v. YTD 2019
RevPAR	-84.8% hanggang $ 12.86	-48.4% hanggang $ 89.59
TRvPAR	-87.5% hanggang $ 21.86	-49.3% hanggang $ 149.09
Payroll PAR	-57.4% hanggang $ 30.85	-34.7% hanggang $ 49.39
GOPPAR	-267.4% hanggang $ -30.58	-64.1% hanggang $ 42.26