Bakit mas mahal ngayon ang mga rate ng hotel sa Hawaii?

Ang gastos para sa isang hotel sa Waikiki, Maui o Kauai ay tataas. Ang Hawaii Tourism Authority (HTA) Research Division ay naglabas ng mga natuklasan ng ulat na gumagamit ng data na naipon ng STR, Inc., na nagsasagawa ng pinakamalaki at pinaka-kumpletong survey ng mga pag-aari ng hotel sa Hawaiian Islands.

Ang takbo para sa mga gastos sa silid ng Hotel sa Hawaii ay nasa isang pagtaas, na mabuting balita para sa mga hotel at masamang balita para sa mga bisita.

Sa pamamagitan ng unang siyam na buwan ng 2019, Mga hotel sa Hawaii ang buong estado ay nag-ulat ng bahagyang paglago ng parehong kita sa bawat magagamit na silid (RevPAR) at average na pang-araw-araw na rate (ADR) kumpara sa parehong panahon noong 2018. Sa katunayan, ang mga hotel sa Hawaii ay may pinakamataas na RevPAR at ADR sa pamamagitan ng unang tatlong quarter ng 2019 kung ihinahambing sa iba pang nangungunang mga merkado sa US.

Ayon sa Hawaii Hotel Performance Report na inilathala ng Hawaii Tourism Authority (HTA) , ang buong estado ng RevPAR ay tumaas sa $ 228 (+ 1.5%), na may ADR na $ 281 (+ 1.9%) at ang pagsakop sa 81.3 porsyento (-0.3 porsyento ng mga puntos) taon-hanggang sa Setyembre 2019.

Ang HTA's Tourism Research Division ay naglabas ng mga natuklasan sa ulat na gumagamit ng data na naipon ng STR, Inc., na nagsasagawa ng pinakamalaki at pinaka-kumpletong survey ng mga pag-aari ng hotel sa Hawaiian Islands.

Taon-hanggang-araw hanggang Setyembre 2019, ang mga kita sa buong silid ng hotel sa $ 3.37 bilyon ay pareho sa parehong panahon noong 2018. Mayroong halos 230,000 mas kaunting magagamit na mga gabi sa silid (-1.5%) at bahagyang higit sa 226,000 na mas kaunting okupadong gabi ng silid (-1.9 %) kumpara sa isang taon na ang nakakaraan. Maraming mga pag-aari ng hotel sa buong estado ang sarado para sa pagsasaayos o walang mga silid na wala sa serbisyo para sa pagsasaayos sa unang tatlong kapat ng 2019.

Ang mga pag-aari ng Luxury Class ay nag-ulat ng RevPAR na $ 433 (+ 3.2%), na may ADR na $ 560 (+ 1.0%) at pananakop ng 77.4 porsyento (+1.6 porsyento na puntos). Ang mga hotel sa Midscale & Economy Class ay nag-ulat ng RevPAR ng $ 144 (-2.6%), na may ADR na $ 176 (-0.7%) at pagsakop sa 81.8 porsyento (-1.6 porsyento ng mga puntos).

Paghahambing sa Nangungunang Mga Markahang US

Sa paghahambing sa iba pang mga nangungunang merkado ng US, ang mga hotel sa Hawaiian Islands ay nakakuha ng pinakamataas na RevPAR na $ 228 para sa unang siyam na buwan ng 2019, na sinundan ng San Francisco / San Mateo sa $ 211 (+ 3.4%) at New York City sa $ 207 (-3.2 %). Pinangunahan din ng Hawaii ang mga merkado sa US sa ADR sa $ 281, sinundan ng San Francisco / San Mateo sa $ 254 (+ 4.3%) at New York City sa $ 243 (-1.9%). Ang Hawaiian Islands ay nasa pangatlo para sa okupante sa 81.3 porsyento, na nangunguna sa listahan ng New York City sa 85.4 porsyento (-1.1 porsyento ng mga puntos).

Mga Resulta ng Hotel sa pamamagitan ng County

Sa pamamagitan ng unang siyam na buwan ng 2019, pinangunahan ng mga hotel sa Maui County ang apat na mga lalawigan ng isla sa RevPAR sa $ 311 (+ 4.0%), na may ADR na $ 397 (+ 2.6%) at pananakop ng 78.4 porsyento (+1.1 porsyento na puntos).

Ang mga hotel sa Oahu ay kumita ng bahagyang mas mataas ang RevPAR na $ 201 (+ 0.9%), na may ADR na $ 238 (+ 1.2%) at pananakop ng 84.5 porsyento (-0.3 porsyento ng mga puntos).

Ang mga hotel sa isla ng Hawaii ay nag-ulat ng paglago ng RevPAR sa $ 204 (+ 3.7%), na may pagtaas sa parehong ADR hanggang $ 264 (+ 2.7%) at pananakop ng 77.1 porsyento (+0.8 porsyento na mga puntos).

Ang RevPAR ng mga hotel sa Kauai ay nabawasan sa $ 209 (-8.9%), na may pagtanggi sa parehong ADR hanggang $ 284 (-1.8%) at pananakop ng 73.6 porsyento (-5.7 porsyento ng mga puntos).

Paghahambing sa Mga Pandaigdigang Pamilihan

Kung ihinahambing sa mga pang-internasyonal na "araw at dagat" na patutunguhan, ang mga lalawigan ng Hawaii ay niraranggo sa nangungunang 10 merkado para sa RevPAR sa unang siyam na buwan ng 2019. Ang mga hotel sa French Polynesia ay may pinakamataas na ranggo sa RevPAR na $ 395 (+ 7.9%), na sinundan ng Maldives na $ 351 (+ 1.7%). Ang Maui County ay nasa pangatlo, kasama ang Kauai, ang isla ng Hawaii, at ang Oahu ay nasa ika-lima, pang-anim, at ikapito, ayon sa pagkakabanggit (Larawan 7)

Nanguna din ang French Polynesia sa ADR sa $ 566 (+ 2.1%), na sinundan ng Maldives na $ 528 (+ 0.7%). Ang Maui County ay nasa pangatlo, kasama ang Kauai, ang isla ng Hawaii, at ang Oahu ay nasa ika-anim, ikapito, at ikawalo, ayon sa pagkakabanggit (Larawan 7).

Pinangunahan ng Oahu ang pagsakop sa mga patutunguhan sa araw at dagat, sinundan ng Maui County, ang isla ng Hawaii, Aruba (76.2%, +0.8 porsyento na puntos), at Kauai (Larawan 8).

Setyembre 2019 Pagganap ng Hotel

Para sa buwan ng Setyembre, ang RevPAR sa buong estado ay lumago sa $ 193 (+ 4.4%), na may ADR na $ 247 (+ 3.2%) at ang pananakop ay 78.2 porsyento (+0.9 porsyento na mga puntos) (Larawan 9).

Ang mga kita sa hotel sa Hawaii sa buong estado ay tumaas ng 3.3 porsyento hanggang sa $ 313.1 milyon noong Setyembre. Mayroong humigit-kumulang na 800 higit na nasasakop na mga gabi ng silid (+ 0.1%) at halos 18,000 na mas kaunting magagamit na mga gabi ng silid (-1.1%) kumpara sa isang taon na ang nakakaraan (Larawan 10). Maraming mga katangian ng hotel sa buong estado ang sarado para sa pagkukumpuni o may mga silid na wala sa serbisyo para sa pagsasaayos sa Setyembre. Gayunpaman, ang bilang ng mga silid na wala sa serbisyo ay maaaring naiulat na hindi naiulat.

Ang mga pag-aari ng Luxury Class ay humantong sa paglago ng RevPAR sa $ 329 (+ 9.7%) noong Setyembre, na hinihimok ng pagtaas ng okupante sa 72.1 porsyento (+3.8 porsyento na puntos) at ADR hanggang $ 456 (+ 3.9%). Ang mga hotel sa Midscale & Economy Class ay nag-ulat ng RevPAR ng $ 131 (+ 3.5%) na may ADR na $ 164 (+ 1.4%) at pagsakop sa 79.8 porsyento (+1.6 porsyento na puntos).

Noong Setyembre, iniulat ng mga hotel sa Maui County ang pinakamataas na RevPAR ng lahat ng apat na mga county sa $ 232 (+ 7.5%), na suportado ng pagtaas sa parehong ADR hanggang $ 319 (+ 4.9%) at pagsakop sa 72.7 porsyento (+1.7 porsyento na puntos). Ang rehiyon ng maluho na resort ng Maui sa Wailea ay iniulat ang RevPAR na $ 380 (+ 4.4%), na may paglago ng ADR ($ 461, + 7.5%) na binabawi ang mas mababang tirahan (82.4%, -2.4 porsyento ng mga puntos).

Ang mga hotel sa Oahu ay kumita ng 2.4 porsyento ng paglago ng RevPAR hanggang $ 191, na hinimok ng mas mataas na ADR ($ 227, + 2.4%) at walang pagbabago sa pananakop ng 84.1 porsyento. Ang mga hotel sa Waikiki ay nag-ulat ng paglaki ng RevPAR, ADR, at ang pagsakop sa Setyembre.

Ang mga hotel sa isla ng Hawaii ay tumaas sa RevPAR hanggang sa $ 150 (+ 20.9%), ADR hanggang $ 222 (+ 8.6%), at ang pagsakop sa 67.5 porsyento (+6.8 porsyento na mga puntos) noong Setyembre kumpara sa isang taon na ang nakalilipas. Noong Mayo 2018, ang bulkan ng Kilauea ay nagsimulang sumabog sa mas mababang Puna, na nag-ambag sa pagbagsak ng mga bisita sa isla ng Hawaii sa mga susunod na buwan.

Ang RevPAR para sa mga hotel sa Kauai ay bumagsak sa $ 165 (-9.9%) noong Setyembre, na may pagtanggi sa parehong ADR hanggang $ 241 (-4.0%) at pananatili sa 68.6 porsyento (-4.5 porsyento ng mga puntos).