Nagtatapos ang Q3 2019 sa mataas na tala para sa mga hotel sa UK

Ang ikatlong quarter ay natapos sa isang positibong tala para sa UK ang mga hotel bilang kita sa bawat magagamit na silid ay tumaas sa isang taon-sa-taong batayan para sa ikalawang magkakasunod na buwan. Ang 1.6% YOY GOPPAR na nagpapahiwatig ng pagpapalakas ng mga pahiwatig patungo sa inaasahan ng mga taga-hotel na magiging pag-ikot ng isang hindi kapansin-pansin na taon.

Ang average rate ng mga hotel sa UK ay tumagal ng yugto noong Setyembre, na nagtala ng isang 5.0% na pagtaas kumpara sa parehong buwan noong nakaraang taon. Bilang isang resulta, nakamit ng RevPAR ang isang 3.9% YOY na nakuha kahit na sa harap ng isang 0.8 porsyento-point na pagbawas sa pagsakop.

Ang mga segment ng paglilibang at corporate ay nag-utos ng paglago sa RevPAR, na may 2.1% at isang 5.1% na pagtaas ng rate ng YOY, ayon sa pagkakabanggit. Pinagsama, nag-account sila para sa 50.3% ng kabuuang gabi ng silid na ibinebenta sa buwan ng mga hotel sa UK.

Ang iba pang mga sentro ng kita ay hindi nagbahagi ng mga positibong resulta. Ang mga kita ng ancillary ay bumagsak ng 2.4% YOY, pinangunahan ng pagbagsak ng 4.5% YOY sa kumperensya at pagdiriwang at isang 2.6% YOY na pagbaba sa F & B. Gayunpaman, ang kabuuang kita ng mga hotel sa UK bawat magagamit na silid ay pinamamahalaang tumaas ng 1.8% YOY na pinalakas ng paglago ng RevPAR.

Kahit na ang pagtaas ng 2.2% YOY sa mga gastos sa paggawa at ang 0.7% YOY na pagtaas sa mga overhead ay maaaring mapigilan ang paglago ng kita noong Setyembre. Gayunpaman, ang agwat sa pagitan ng tubo ng YTD 2019 ay lagyan ng 0.1% sa likod ng parehong panahon sa 2018.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Kabuuang UK (sa GBP)

Tinulungan ng Taunang Komperensya ng Labor Party ng 2019, gaganapin sa pagitan ng Setyembre 21^st at 25^th, ang mga hotel sa Brighton ay nagtala ng isang matatag na 17.1% YOY na pagtaas ng kita sa bawat magagamit na silid, na inilalagay ang YTD 2019 GOPPAR ng lungsod 2.0% sa itaas ng katapat nitong 2018.

Ang kita ng mga silid ay nakamit ang 13.0% YOY na nakuha sa bawat magagamit na silid na batayan bilang isang resulta ng pagtaas ng YOY sa parehong tirahan (hanggang 2.6 porsyento ng mga puntos) at average rate (hanggang 9.7%). Ang positibong takbo ay umabot din sa mga pandagdag na kita, na nagrerehistro ng 17.2% na pagtaas kumpara sa parehong buwan noong nakaraang taon. Bilang isang resulta, umakyat ang TRevPAR ng 14.4% YOY.

Naranasan din ng lungsod ang pagtaas ng YOY sa mga gastos sa paggawa (hanggang 7.1%) at mga overhead (hanggang 14.3%) bawat magagamit na silid, at ang conversion ng kita ay naitala sa 39.9% ng kabuuang kita.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Brighton (sa GBP)

Sa kabaligtaran, ang mga hotel sa Liverpool ay nahaharap sa isang maputi na tanawin. Ang matinding pag-ulan at pagbaha sa lugar sa buwan ng Setyembre ay nagdulot ng masamang epekto sa kita at pagbuo ng kita ng lungsod, na pinahamak ng 28.9% ang GOPPAR sa isang taon-taon na batayan.

Ang kumbinasyon ng isang 5.9 porsyento-point na drop ng YOY sa pananakop at isang 8.4% YOY na pagbaba sa average rate na humantong sa isang 14.9% YOY na pagbaba sa RevPAR, na minamarkahan ang pinakadakilang ulos nito sa nakaraang dalawang taon. Ang mga kita ng ancillary ay naapektuhan din at mas mabilis na 11.4% sa ibaba ng mga resulta noong Setyembre 2018. Hindi nakakagulat, ang TRevPAR ay nagrehistro ng isang 13.9% na pagtanggi sa YOY.

Ang mas maliit na pagbagsak ng YOY sa mga gastos sa paggawa (pababa sa 0.6%) at mga overhead (pababa na 0.8%), sa isang batayang magagamit na silid, ay hindi sapat upang mapunan ang mga negatibong epekto sa mga nangungunang sukatan, at ang YTD 2019 GOPPAR ay naglagay ng 7.5% mas mababa sa parehong panahon sa 2018.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Liverpool (sa GBP)