Ito na ngayon ang usapan ng bayan–isang berdeng parke sa mismong gitna ng midtown Manhattan.
Ang Bryant Park, isang 8-acre, urban park na napapalibutan ng maraming mga matataas na tower ng tanggapan, mga tindahan ng tingi at New York Public Library, ang pinakabagong lasa ng isla ng Manhattan. Ito ay nagbago ng sarili sa mas mababa sa 15 taon, mula sa isang parke sa lunsod na nagkamali sa isang kayamanan sa lunsod na gumaganap ng papel sa muling pagbuhay ng Midtown Manhattan, partikular sa ika-42 na kalye. Ang parkeng ito ay matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng Manhattan Community District 5 na sumasaklaw sa Midtown, Midtown South, Times Square, Herald Square, Murray Hill at Union Square.
Sa pagsisikap na tanggalin ang krimen, basura, graffiti at hindi magandang tingnan na kalagayan sa loob ng distrito, tulungan ang mga gusot, mahirap na mamamayan sa pakinabang nila at kanilang kapitbahayan at upang mabuo ang de-kalidad na pagpapabuti sa kalye at parke, ipinanganak si Bryant Park.
Ngayon libu-libong mga bisita ang dumarating sa parke sa lahat ng oras ng araw, karamihan ay tuwing tanghalian; ngunit ang lalong maraming parke ay matagumpay na naakit ang isang pagkatapos-bahay na pinalawig sa araw ng karamihan ng tao, isa na ayon sa kaugalian na bakante ang agarang lugar sa gabi.
"Ang desisyon na likhain ang Bryant Park ay nagawa sa oras na ang lungsod ay hindi nagbibigay ng sapat na mga serbisyo upang masiyahan ang mga may-ari ng komersyal na real estate," sabi ni Dan Biederman, co-founder, Grand Central Partnership, 34th Street Partnership at Bryant Park Corporation.
Noong 1980, binuo ng magkapatid na Rockefeller ang Bryant Park Restoration Corporation upang pigilan ang paghina ng dating Reservoir Square (ang lugar ng dating Croton Reservoir na ngayon ay inookupahan ng library). Ang BPRC ay isang non-for-profit, pribadong kumpanya ng pamamahala na itinayo upang itaguyod ang pagpapanumbalik, pagpapanatili at paggamit ng parke, gayundin ang pagbibigay ng pagpopondo at pamamahala ng parke, kasama ng aklatan.
Ang Bryant Park Management Corporation ay itinatag noong 1983, sa pakikipagtulungan sa lungsod, ng mga may-ari ng ari-arian, mga nangungupahan at mga opisyal ng lungsod na may interes sa distrito. Ang mga may-ari ng ari-arian at mga nangungupahan sa loob ng distrito ay sumang-ayon na pondohan ang mga inaprubahang aktibidad ng BPMC sa pamamagitan ng mga pagtatasa na ipinapataw laban sa real property na matatagpuan sa loob ng distrito at kinokolekta ng lungsod. Ang BPMC ay isang halimbawa ng pakikipagtulungan sa pagitan ng interes ng lungsod, lokal, negosyo at komunidad.
Ang mga pagsisikap na ibalik ang parke ay nagsimula noong 1980 at ang pangunahing mga pagsasaayos at pagpapabuti ng mga parke ay nagsimula noong 1988 at kasama ang Great Lawn, mga promenade ng puno at mga lugar ng pagtatanim. "Para sa walang mahalagang pamumuhunan na pera - $ .5 milyon lamang sa simula (mula 1990 hanggang 2001) na may 431: 1 na ratio ng pagbabayad kumpara sa payback," sabi ni Biederman. Ang BPRC at BPMC ay nakatanggap ng higit sa $ 31.2 milyon na kita. Noong 2001, kapwa natanggap ang higit sa $ 3.7 milyon ng kita para sa mga konsesyon, kita sa restawran at pagrenta, pagtatasa at mga gawad.
Ang lugar ng Bryant Park ay medyo sikat sa mga batang propesyonal, single at pamilya na nagtatrabaho sa kalapit na mga negosyo sa Midtown. Ang median na edad na humigit-kumulang 32.6 taong gulang ay patuloy na dadagsa sa parke. Ang populasyon sa paligid ng lugar ng parke ay inaasahang lalago ng 3.6 porsiyento at mga sambahayan sa 3.4 porsiyento, habang ang populasyon ng Manhattan ay inaasahang tataas lamang ng .26 porsiyento habang ang mga sambahayan, ng.10 porsiyento.
Ang isang mahigpit na pagmamaneho sa kalinisan ay tiyak na ginawa ang parke na mas mataas kaysa sa iba. Ang mga babae, sa partikular, ay hindi pumapasok sa ari-arian o anumang katabi maliban kung mapupulot ang mga basura, aalisin ang mga graffiti, malinis ang mga banyo, ipinapatupad ng mga opisyal ng seguridad ang mga panuntunan upang potensyal na matigil ang felony at sapat na ang kidlat sa buong 16 na oras na paggamit ng parke. , sabi ni Biederman.
Lois Weiss, New York Post columnist at chairman ng National Association of Real Estate Editors, ay nagsabi: “Dahil sa paglilinis na ginawa ng mga distrito, ang mga tao ay dumating at patuloy na pumupunta at nangungupahan sa New York. Ang dahilan kung bakit gusto ng mga tao na malagay dito ay dahil alam nila na maaari silang kumita ng pera dito; pagbebenta sa mga turistang nagmumula sa iba't ibang panig ng mundo at pati na rin sa mga Amerikano na pumupunta sa New York."
Ayon kay Biederman, maraming mga silid upang ilipat ang mga bangko sa paligid lalo na para sa mga kababaihan na nakaupo sa labas ng maraming oras, maraming mga retail outlet na may panloob/outdoor na mga restaurant/cafe at kiosk, kabilang ang pinaka detalyadong panlabas na restaurant, maraming mga programa na nagaganap kabilang ang Mga palabas sa Broadway, mga pelikula sa Linggo ng gabi sa ilalim ng mga bituin, sa mga Tai chi group na nag-eehersisyo nang magkasama (tulad ng sa Beijing).
Ang parke ay patuloy na nagpapanatili ng paglago ng real estate sa Midtown Manhattan na ginawa nito mula noong 1990s. Dahil ito ay nasa gitnang hub sa pagitan ng Grand Central Station at Times Square, ang pagsasaayos ng parke ay isang kritikal na salik sa tagumpay ng lugar.
Kinumpirma ni Weiss dahil gusto ng mga tao na magtrabaho dito, tataas lang din ang upa. "Walang 'bumababa' dito sa presyo, bagaman maaari silang magbigay ng kaunting konsesyon sa mga tao mula 2-6 na buwan para sa upa. Ang mga bagay ay masikip pa rin," sabi niya.
