- Inanunsyo ng MGM Resorts International ang transaksyon upang makuha ang mga pagpapatakbo ng The Cosmopolitan ng Las Vegas
- Ang MGM Resorts International ay pumasok sa isang tiyak na kasunduan sa Blackstone upang makuha ang mga pagpapatakbo ng The Cosmopolitan ng Las Vegas.
- Matapos ang pagsasara ng transaksyon, ang MGM Resorts ay magpapasok sa isang 30-taong kasunduan sa pag-upa, na may tatlong 10-taong pagpipilian sa pag-renew.
Inihayag ngayon ng MGM Resorts International na ang Kumpanya ay nagpasok sa isang tiyak na kasunduan sa Blackstone upang makuha ang mga pagpapatakbo ng The Cosmopolitan ng Las Vegas para sa pagsasaalang-alang ng cash na $ 1.625 bilyon, napapailalim sa kaugalian na pagsasaayos ng kapital na pagtatrabaho.
Ang presyo ng pagbili ay kumakatawan sa isang maramihang mga humigit-kumulang walong beses na nababagay EBITDA, kasama ang inaasahang mga synergies sa pagpapatakbo at nakilala ang mga pagkakataon sa paglago ng kita.
Kasunod sa pagsasara ng transaksyon, MGM Resorts ay papasok sa isang 30-taong kasunduan sa pag-upa, na may tatlong mga opsyon na 10-taong pag-renew, na may pakikipagsosyo sa Stonepeak Partners, Cherng Family Trust at Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. ("BREIT"), na kukuha ng real estate ng The Cosmopolitan mga assets Magbabayad ang MGM Resorts ng paunang taunang upa na $ 200 milyon, na dumaragdag taun-taon sa 2% para sa unang 15 taon at ang mas malaki sa 2% o ang pagtaas ng CPI (na-cap sa 3%) pagkatapos.
"Ipinagmamalaki naming idagdag Ang Cosmopolitan, isang marangyang resort at casino sa Las Vegas Strip, sa aming portfolio, "sinabi MGM Resorts CEO at Pangulong Bill Hornbuckle. "Ang tatak ng Cosmopolitan ay kinikilala sa buong mundo para sa natatanging base ng customer at de-kalidad na produkto at karanasan, na ginagawang perpektong akma sa aming portfolio at pinapataas ang aming paningin na maging nangungunang kumpanya ng entertainment gaming. Inaasahan namin ang pagtanggap sa mga bisita at empleyado ng The Cosmopolitan sa pamilya ng MGM Resorts. ”
"Na may higit sa $ 500 milyon ng pamumuhunan sa kapital upang i-upgrade ang ari-arian mula noong 2014, Ang Cosmopolitan nag-aalok ng isang hindi kapani-paniwalang pagkakataon upang mapalawak ang aming base sa customer at magbibigay ng higit na lalim ng mga pagpipilian para sa aming mga panauhin sa Las Vegas, "sabi ng MGM Resorts CFO na si Jonathan Halkyard. "Naniniwala kami na maaari naming magamit ang kadalubhasaan, operating platform ng MGM Resorts, at iba pang lubos na makakamit na mga synergies upang ipagpatuloy ang pagbibigay ng pinakamahusay na serbisyo sa klase, habang hinihimok ang paglaki para sa pag-aari."
Bago ang COVID-19 pandemya sa sumunod na 12 buwan na natapos noong Pebrero 29, 2020, ang The Cosmopolitan ay nakalikha ng $ 959 milyon na netong kita at $ 316 milyon ng naayos na EBITDAR. Sa pangalawang kwarter natapos noong Hunyo 30, 2021, ang ari-arian ay nakalikha ng $ 234 milyon ng netong kita at $ 92 milyon ng naayos na EBITDAR.
ANO ANG DAPAT ALISIN SA ARTIKULONG ITO:
- MGM Resorts International announces transaction to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las VegasMGM Resorts International enters into a definitive agreement with Blackstone to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las Vegas.
- MGM Resorts will pay an initial annual rent of $200 million, escalating annually at 2% for the first 15 years and the greater of 2% or the CPI increase (capped at 3%) thereafter.
- Following the close of the transaction, MGM Resorts will enter into a 30-year lease agreement, with three 10-year renewal options, with a partnership among Stonepeak Partners, Cherng Family Trust and Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
