Marso 2018: Kumuha ng kita sa mga hotel sa UK

Bumaba ng 5.6% ang taunang kita bawat kuwarto ngayong buwan bilang ang pinakamabasang Marso sa loob ng isang dekada, gayundin ang mga unseasonal na bagyo ng niyebe, na idinagdag sa mahirap nang kundisyon sa pangangalakal para sa mga hotel sa UK, ayon sa pinakabagong pandaigdigang poll ng buong -mga serbisyong hotel.

Ang pagbaba ng kita sa mga hotel sa UK ay pinangunahan ng 1.4% na pagbaba sa TrevPAR, sa £129.69, dahil ang mga pagtanggi ay naitala sa lahat ng mga departamento ng kita, kabilang ang Mga Kwarto (-1.2%), Pagkain at Inumin (-2.4%) at Conference at Banqueting (-5.5%) sa bawat available na room basis.

Sa departamento ng Mga Kwarto, ang isang 0.6-porsiyento na pagbaba ng occupancy sa silid, sa 75.2%, ay pinalala pa ng 0.3% na pagbaba sa nakamit na average na rate ng silid, sa £109.91, na nag-ambag sa 1.1% na pagbaba sa RevPAR, sa £82.61 .
Bilang resulta ng hindi magandang lagay ng panahon, ito ay demand mula sa leisure segment na pinakamahirap na tinamaan, na nagresulta sa 3.9% year-on-year na pagbaba sa rate sa Individual Leisure segment ngayong buwan, gayundin ng 0.3% na pagbaba sa rate. sa Group Leisure segment.

Ang pagbaba ng kita ay pinalala pa ng tumataas na mga gastos, na kinabibilangan ng 1.1-percentage point na pagtaas sa Payroll sa 29.2% ng kabuuang kita, pati na rin ng 0.9% na pagtaas sa Mga Overhead, na lumago sa 23.4% ng kabuuang kita.
Muli, ang pagtaas sa Mga Overhead ay higit sa lahat dahil sa pagtaas ng mga gastos sa Utility, na tumaas ng 11.5% taon-sa-taon noong Marso, sa halos 4% ng kabuuang kita, dahil ang UK ay nababalot ng niyebe. Sa £5.15, sa bawat available na kwarto, ang mga gastos sa Utility ngayong buwan ay higit sa 8% na mas mataas sa average sa lumilipas na 12 buwan hanggang Marso 2018.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Kabuuang UK (sa GBP)

Marso 2018 v Marso 2017
RevPAR: -1.2% hanggang £ 82.61
TrevPAR: -1.4% hanggang £ 129.66
Payroll: + 1.1 pts hanggang 29.2%
GOPPAR: -5.6% hanggang £ 46.13

Bilang resulta ng paggalaw sa kita at mga gastos, ang GOPPAR sa mga hotel sa UK ay bumaba ng 5.6% taon-sa-taon sa £46.13 noong Marso. Katumbas ito ng conversion ng tubo na 35.6% ng kabuuang kita.

"Ang tagsibol ay nabigong magkatotoo noong Marso at sa halip ay napalitan ito ng mabigat na pagbagsak ng niyebe at mga temperaturang nakakapanghina ng buto habang naranasan ng UK ang pinakamasama nitong taglamig mula noong 1991.

Nagkaroon ito ng double-whammy effect na nagdulot ng pagbaba sa top line performance dahil ang mga mapanganib na kondisyon ay nangangahulugan na ang payo ay hindi maglakbay, ngunit ang pinakahuling linya ay tinamaan ng mataas na mga gastos sa payroll, dahil huli na upang ayusin ang mga antas ng kawani, at ang malamig na panahon ay nangangahulugan na ang pag-init ay kailangang manatili," sabi ni Pablo Alonso, CEO ng HotStats.

Isang lungsod na nagkaroon ng positibong performance noong Marso ay ang Birmingham, kung saan nagtala ang mga hotel ng 12.0% year-on-year na pagtaas sa GOPPAR, na dahil sa mataas na antas ng demand sa lungsod bilang resulta ng ilang mahahalagang kaganapan.

Bilang karagdagan sa lungsod na nagho-host ng IAAF World Indoor Athletic Championships, na magiging pinakamalaking pandaigdigang athletics event ng 2018, ang NEC ay nagho-host ng ilang pangunahing eksibisyon, kabilang ang Internet Retailing Expo at ang British Tourism and Travel Show, na pinagsama-samang umakit ng higit sa 8,000 mga dumalo.

Bilang resulta ng mataas na antas ng demand, at sa kabila ng hindi magandang lagay ng panahon, ang RevPAR sa mga hotel sa Birmingham ay tumaas ng 10.1% year-on-year, sa £75.59, na dahil sa 0.9-percentage point na pagtaas sa room occupancy , hanggang 82.4%, pati na rin ang 8.9% na pagtaas sa nakamit na average na rate ng kwarto, sa £91.71.

Ang paglago sa Kita sa Mga Kwarto ay hinimok ng pagtaas ng rate na naitala sa Best Available Rate na segment (+10.9%) pati na rin ang pagtaas ng rate sa Individual Leisure (+11.1%) at Group Leisure (+9.4%), segment at suportado ng pagtaas sa mga rate ng sektor ng Corporate (+8.1%) at Residential Conference (7.9%).

Ang pagtaas sa Kita ng Mga Kwarto ay suportado ng mga pagtaas sa Mga Departamento na Hindi Kuwarto, na kinabibilangan ng 1.3% taon-sa-taon na pagtaas sa kita sa Pagkain at Inumin, hanggang £31.88 bawat available na kwarto, katumbas ng 28.6% ng kabuuang kita. Nag-ambag ito sa 7.2% taon-sa-taon na pagtaas sa TrevPAR noong Marso, sa £111.59.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Key & Loss Key - Birmingham (sa GBP)

Marso 2018 v Marso 2017
RevPAR: + 10.1% hanggang £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% hanggang £ 111.59
Payroll: -0.8 pts hanggang 23.3%
GOPPAR: + 12.0% hanggang £ 50.24

Bilang karagdagan sa paglago ng kita, ang pagtitipid sa gastos, na kinabibilangan ng 0.6-porsiyento na pagbaba ng punto sa mga antas ng Payroll, sa 23.3% ng kabuuang kita, ay nag-ambag sa 12.0% taon-sa-taon na pagtaas ng kita bawat kuwarto noong Marso, hanggang £ 50.24. Katumbas ito ng isang punchy profit conversion na 45.0% ng kabuuang kita.

Kabaligtaran sa pagganap ng mga hotel sa pangalawang lungsod ng UK, ang mga ari-arian sa kabisera ay nagkakaroon ng higit na mainit na panahon, na ang kita bawat kuwarto ay bumagsak ng 8.8% ngayong buwan, sa £72.22.

Bilang karagdagan sa mga flight na nakansela sa lahat ng mga pangunahing paliparan ng London, ang mga kaganapan sa lungsod ay ipinagpaliban at ang mga turista ay lumayo.

Habang ang mga hotel sa kabisera ay halos pinamamahalaang mapanatili ang mga antas ng occupancy ng kuwarto sa humigit-kumulang 80%, ang nakamit na average na rate ng kuwarto ay bumaba ng 2.9% taon-sa-taon sa £152.58; at bilang resulta, ang RevPAR sa mga hotel sa London ay bumaba ng 3.3% sa £120.83.

Ang karagdagang pagbaba sa Mga Kita sa Non-Rooms ay nag-ambag sa 3.2% na pagbaba sa TrevPAR ngayong buwan, sa £172.60 at idinagdag sa mga hamon na kinakaharap ng mga hotelier sa kabisera mula noong simula ng 2018.

"Ang pagkagambala ng maniyebe sa pangangalakal ay ang huling bagay na gusto ng mga hotel sa London ngayong buwan. Lalo na dahil sinusubukan na nilang mag-navigate sa maalon na tubig na dulot ng pagdaragdag ng halos 7,000 silid-tulugan na isusuplay sa 2017 at Q1 2018,” dagdag ni Pablo.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Ang London (sa GBP)

Marso 2018 v Marso 2017
RevPAR: -3.3% hanggang £ 120.83
TrevPAR: -3.2% hanggang £ 172.60
Payroll: +1.6 pts hanggang 26.5%
GOPPAR: -8.8% hanggang £ 72.28

Ang pagbaba sa buwang ito ay nangangahulugan na ang mga hotel sa London ay dumanas ng 6.2% na pagbaba sa GOPPAR noong Q1 2018, sa £60.50, na maaaring magpatuloy sa magkahalong panahon ng pangangalakal kasunod ng pagbaba ng kita noong 2016 (-2.0%) at paglago noong 2017 (+ 5.4%).