Ang mga hotel sa Europa ay nakakalikha ng kita ngunit nagkakaproblema sa paghawak dito

Mainland Mga hotel sa Europa nakabuo ng kita noong Agosto; nagkaproblema lang sila sa paghawak dito. Sa kabila ng 0.9% year-over-year na pagtaas sa RevPAR, kaakibat ng 0.4% na paglago sa TRevPAR, ang GOPPAR para sa buwan ay naging negatibo, bumaba sa 0.8% YOY, ayon sa pinakabagong data.

Karagdagang nakakabahala, ang pagbaba ng kita ay nagiging mas kalakaran kaysa sa isang blip: Ang 0.8% na pagbaba sa GOPPAR ay pangatlong sunud-sunod na buwan ng pagtanggi ng YOY at ikapitong buwan ngayong taon. Ang nag-iisang positibong paglago ng YOY sa panukalang ito ay noong Mayo, nang umakyat ito sa 5.8% YOY.

Ang pagtaas ng mga gastos ay nagkaroon ng tulong sa pagbaba ng kita. Ang payroll sa isang batayang magagamit na silid ay umakyat nang 1.1% YOY at ang mga overhead ay umakyat ng 2.3%.

Ang RevPAR sa buwan ay pinangunahan ng isang 0.2-porsyento-point na pagtaas sa pag-okupa ng silid sa 79%, pati na rin isang 0.6% na pagtaas sa nakakamit na average room rate, na lumaki sa € 167.72.

Gayunpaman, isang 0.7% YOY na pagtanggi sa mga pandagdag na kita, na humantong sa isang 1.1% na pagbaba sa kita sa pagkain at inumin, pinahina ang paglago ng kabuuang kita, na nakalarawan sa 0.4% na rate ng paglago ng TRevPAR sa € 183.72.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Mainland Europe (sa EUR)

"Ang malakas na paglaki sa average room rate, na nagreresulta sa positibong paglago ng RevPAR, ay naging sanhi ng pagtaas ng kita sa mga hotel sa mainland Europe sa loob ng maraming taon," sabi ni Michael Grove, Managing Director, EMEA, HotStats. "Gayunpaman, ang isang pandaigdigang pag-aalala ay patuloy na nagpapahina ng paglago ng RevPAR, na sinamahan ng tumataas na gastos, ay pinipiga ang kita."

Para sa mga hotel sa Dublin, kinatawan ng Agosto ang ikawalong magkakasunod na buwan ng pagtanggi ng kita, dahil ang kabisera ng Ireland ay nakikipaglaban sa mga karagdagan sa supply ng hotel.

Ang 11.4% YOY na pagtanggi sa buwang ito ay nag-ambag sa patuloy na pagbaba ng kita sa mga hotel sa lungsod, na naitala sa -10.7% sa walong buwan hanggang Agosto 2019 at isang makabuluhang pagbabago sa tilapon mula sa panahon ng malaking taunang paglago ng GOPPAR mula pa. 2015.

Ang pagbaba ng tubo sa buwang ito ay pinangunahan ng isang 6.2% na pagbaba sa RevPAR, na pangunahing sanhi ng isang 7.0% YOY na pagtanggi sa average room rate, na kung saan ay nasa pagtanggi mula pa noong simula ng 2019.

Sa kabila ng pagtanggi ng YOY noong Agosto, ang tubo sa bawat silid sa mga hotel sa Dublin ay nanatiling medyo matatag sa € 104.27, na nasa 18.3% sa itaas ng pigura ng YTD, na naglalarawan ng apela ng kabisera ng Ireland bilang isang patutunguhan.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Dublin (EUR)

Silangan, mga hotel sa Praga patuloy na nasisiyahan sa isang malakas na panahon ng kalakalan sa 2019, habang ang GOPPAR ay lumago ng 10.4% YOY hanggang € 52.69.

Ang Prague ay nananatiling isang tanyag na patutunguhan ng bisita at ang segment ng paglilibang ay binubuo ng 56.8% ng mga silid-tulugan na ibinebenta noong Agosto.

Ang isang pagtaas sa dami at presyo ay nakatulong sa fuel ng 7.3% YOY na pagtaas sa RevPAR sa € 86.63, na suportado ng paglago ng mga karagdagang kita, kasama na ang 18.8% pagtaas sa kita sa pagkain at inumin.

Ang nag-iisa lamang sa isang malakas na pagganap ay ang 10.1% na pagtaas sa payroll sa € 31.04 bawat magagamit na silid, habang ang mga hotel sa Prague ay patuloy na nakikipaglaban sa tumataas na gastos.

Gayunpaman, ang Agosto ay mapapansin bilang isang positibong buwan ng pagganap, na ang conversion ng kita ay naitala sa 42.5% ng kabuuang kita.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Prague (EUR)