DESCAP 1 Pribadong Equity Trust upang makakuha ng hanggang sa 8 mga hotel sa Thailand

Destinasyon Capital PTE., LTD., (DC) at KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) inihayag ang paglulunsad ng DESCAP 1 Pribadong Equity Trust, na kukuha ng mga hotel sa Thailand na tina-target ang pagbabalik ng mamumuhunan hanggang sa 15% bawat taon. Ang anunsyo na ito ay dumating matapos ang pag-sign ng kasunduan ng DC sa KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) bilang settlor at Trust Manager at MFC Asset Management Public Company Limited (MFC) bilang Tagapangasiwa, upang magamit nang malaki at ilunsad ang DESCAP 1 Pribadong Equity Trust.

Ang layunin ng DESCAP 1 Pribadong Equity Trust ay upang itaas ang THB 2.5 bilyon sa pamamagitan ng pinagkakatiwalaang pakikipagsosyo sa KTBST SEC at MFC, na nag-aalok ng isang alternatibong klase ng asset para sa mga portfolio ng namumuhunan. Ang pagtitiwala ay kukuha ng freeware apat na bituin na mga hotel na 150 - 250 mga silid sa pangunahing destinasyon ng Bangkok, Pattaya, Hua Hin at Phuket na tiningnan bilang mga patutunguhan na inaasahang i-rebound ang pinakamabilis pagkatapos ng COVID-19.

Ang diskarte sa pamumuhunan ay upang makakuha ng mga hotel sa lunsod at resort at pagkatapos ay ayusin, muling iposisyon, at muling lagyan ng pangalan ang mga ito upang madagdagan ang halaga ng mga pag-aari upang makabuo ng mga makabuluhang pagbabalik sa mga namumuhunan. Gamit ang karanasan na nakuha ng Destination Group kasama ang 24-taong track record sa Thailand ng pagbili, pamamahala, at pagbebenta ng mga hotel, partikular sa mga oras ng pagkabalisa, tina-target ng DESCAP1 ang isang 15% pa na pagbalik na may 5-7 taong tagal ng paghawak.

"Ang Destination Capital ay magmumula, kumuha, muling magposisyon at mamamahala ng mga hotel na nakuha ng DESCAP 1 Private Equity Trust, na may KTBST SEC na gumaganap bilang Trust Settlor at Trust Manager at MFC bilang Trustee sa ilalim ng naayos na istrakturang SEC." James A. Kaplan, CEO ng Destination Capital PTE. LTD. (DC), pagdaragdag ng "Kami ay nalulugod na gampanan ang isang mahalagang papel upang suportahan ang pagpapapanibago ng industriya ng paglalakbay at turismo ng Thailand sa anunsyo ng DESCAP 1 Private Equity Trust. Ang tiwala na ito ay mamumuhunan sa madiskarteng mga hospitality assets upang mapadali ang muling pagtatrabaho at muling pagbubukas ng hotel upang muling ilunsad ang Thailand bilang isang ginustong patutunguhang paglalakbay sa buong mundo. Hindi ito magagawa nang wala ang suporta ng aming Trustee at Trust Manager. "

Thitiphat Thaveesin, Executive Vice President, Corporate Finance Solutions & REIT Department of KTB Securities (Thailand) Company Limited (KTBST SEC) sinabi na ang highlight ng pamumuhunan ng DESCAP 1 Pribadong Pagtiwala sa Equity ay tulad ng sumusunod; ito ang tamang oras upang makakuha ng madiskarteng mga hospitality assets sa mas mababang presyo (target na may hindi bababa sa 30% na diskwento mula sa na-neutralize na patas na halaga). Maaaring mapahusay ng DESCAP 1 ang halaga ng assets sa pamamagitan ng mga napatunayan na diskarte ng Destination Capital at record record kasama ang pagsasaayos at muling pagposisyon ng mga assets. Ang pamumuhunan sa DESCAP1 ay nasa isang mababang-pabagu-bago ng klase ng asset na may superior na nababagay na ibabagay na peligro na inaasahan na 15% pa ++. Bukod, ang pamumuhunan sa DESCAP1 ay isang paraan din upang suportahan at buhayin muli ang industriya ng paglalakbay at turismo ng Thai.

DESCAP 1 Pribadong Equity Trust ay may tatlong diskarte sa pamumuhunan, Alin ang mga

1. Mga Istratehiya sa Pamumuhunan na nakatuon sa pagkuha ng mga beachfront o harapan na mga katangian ng beachfront tulad ng Pattaya, Hua Hin, Phuket, at pangunahing patutunguhan sa paglalakbay sa Thailand. Para sa Bangkok, ang pagtutuon ng pansin sa pagkakaroon ng hotel sa mga lokasyon ng CBD. Ang pagtitiwala ay magtutuon sa pagkuha sa pagitan ng 4-6 na apat hanggang anim na mga hotel na hanggang sa 8 mga hotel na may target na mga katangian ng hotel mula sa 150 mga susi hanggang 250 mga susi.

2. Halaga ng Paglikha, ang pagtitiwala ay mamumuhunan sa isang mababang-pabagu-bago na klase ng pag-aari na may 5R na mga diskarte, na kung saan ay Binago, Muling Itayo, Rebrand, Reposition, at Recapitalization.

3. Mga diskarte sa paglabas, IPO / REIT na kung saan ay exit sa pamamagitan ng Stock Exchange ng Thailand), Pagsasama-sama at Pagkuha - M&A na kung saan ay nagbebenta ng pagbabahagi sa isang mas malaking kumpanya o mga potensyal na mamimili), Pagbebenta-Kalakal na kung saan ay nagbebenta ng pagbabahagi o mga assets sa iba pang mga namumuhunan, venture capitals, o pribadong pamumuhunan sa equity, buyback na kung saan ay nagmamay-ari ng mga pagbabahagi ng muling pagbili o mga assets, at Pagpuksa na kung saan ay nagbebenta ng lahat ng pagbabahagi sa mga potensyal na mamimili.

DESCAP 1 Pribadong Pagtiwala sa Equity ay may target na halaga ng pangako sa THB 2.5 bilyon na may limang taon kasama ang dalawang isang taong palugit na term ng pamumuhunan. Ang pagtitiwala ay may target na pagbalik sa 15% bawat taon.

Ang target na pangkat ng DESCAP 1 Pribadong Equity Ang pagtitiwala ay institusyonal at / o High-Net-Worth Investor na may minimum na halaga ng pamumuhunan na THB 200 mm bawat tao at planong ilunsad ito noong Nobyembre 2020. Kung sakaling ang halaga ng pamumuhunan ay mas mababa sa THB 200 mm, High-Net-Worth Ang mga namumuhunan ay maaaring mamuhunan sa pamamagitan ng Mutual Fund.