Ang mga hotel sa Asia-Pacific ay nagpatuloy sa libreng pagbagsak ng kita

Asya-Pasipiko, kung saan ang corona virus unang lumitaw, patuloy na nagsisilbing baseline para sa global na paghahambing ng pagganap ng data ng hotel. Ipinapahiwatig ng data ng Marso na ang epekto ng virus sa pagganap ng hotel ay hindi humuhupa; sa totoo lang, tumindi ito.

Matapos masira kahit noong Pebrero, ang kabuuang kita ng operating bawat magagamit na silid (GOPPAR) ay naging negatibo sa isang batayan sa dolyar noong Marso at bumaba ng 117.8% taon-sa-taon. Ang pagbagsak ng GOPPAR ay nagtakda ng isang talaan para sa rehiyon, na inabot ang dating pagbaba ng record na 98.9%, na nakamit isang buwan lamang nang mas maaga.

Para sa isang-kapat, ang GOPPAR ay nabawasan ng 80.5% kaysa sa parehong tagal ng panahon noong nakaraang taon.

Ang RevPAR ay bumaba ng 76.1% YOY, na humantong sa isang pagbagsak ng 51.1-porsyento-point sa pagsakop sa 20.3%, na kung saan ay 10 porsyento ng mga puntos na mas mababa kaysa sa pigura para sa Pebrero. Ang average rate ay bumagsak ng 16.2% YOY.

Ang matarik na pagkawala ng kita sa mga silid, na sinamahan ng higit sa 70% YOY na pagbaba sa F & B RevPAR, ay humantong sa isang record-setting na 75.3% YOY na pagbaba sa kabuuang kita (TRevPAR). Noong Pebrero, ang TRevPAR ay bumaba ng 52.5%, na kung saan ay ang pinakamalaking pagbaba ng YOY na naitala sa oras.

Tulad ng maraming mga hotel sa rehiyon alinman sa sarado o binawasan ang pagpapatakbo, ang mga gastos ay bumagsak nang magkakasabay. Ang kabuuang mga gastos sa paggawa ng hotel sa bawat batayang magagamit sa silid ay nabawasan ng 38.5% YOY, habang ang kabuuang mga gastos sa overhead ay umatras ng 40% YOY. Ang mga gastos ay bumaba sa lahat ng mga hindi naipamahaging kagawaran, kabilang ang Ari-arian at Pagpapanatili (pababa ng 34%) at kasama ang gastos sa mga kagamitan, na tinanggihan ang 40.8% YOY.

Ang margin ng kita sa buwan ay naging negatibo sa -27.4%, isang pagbawas ng 65.1 porsyento na puntos sa parehong panahon noong isang taon.

Ang isa sa mga kwento ng tagumpay sa Asia-Pacific sa pakikipaglaban sa virus ay ang South Korea, na nauna sa ibang mga bansa sa pagsubok sa mga mamamayan, na iniulat na nagkakaroon ng kakayahang subukan ang isang average ng 12,000 katao sa isang araw. Isang naiulat na walong bagong kaso lamang ng virus ang nakumpirma sa South Korea sa pagitan ng Abril 22 at 23, sa ilalim lamang ng dalawang buwan matapos na magmukhang pinakamataas na pag-aalsa noong Pebrero 29, nang iulat ng bansa ang pinakamaraming impeksyon sa buong mundo sa labas ng Tsina. .

Gayunman, ang mapanlikhang balita, ay maliit na nakakaapekto sa pagganap ng hotel sa Seoul noong Marso, na nakita ang isang nakamamanghang 178.7% YOY na pagbaba sa GOPPAR, ang pinakamataas na pagbaba sa rehiyon, kahit na ang pagtanggi ng TRevPAR nito (70% YOY) ay nasa kalagitnaan.

Ang RevPAR ay bumaba ng 85.3% YOY, at habang ang pananatili ay bumaba sa bangin (pababa ng 60.5 porsyento na puntos hanggang 9.5%), ang average rate ay talagang 8.8% para sa buwan kumpara sa parehong oras noong nakaraang taon, isang kanais-nais na pag-sign para sa COVID-19 lilitaw nang mas malayo sa salamin ng salamin.

Ang mga gastos sa lahat ng mga kagawaran ay mas mababa sa dobleng-digit sa bawat magagamit na silid, ngunit hindi pa rin ito sapat upang maiwasan ang isang mabilis na pagbagsak ng margin ng tubo, na bumaba sa 79.2 porsyento na puntos, nahulog sa negatibong teritoryo, 57.3%. Ito ay mas malaki kaysa sa -2.5% margin ng kita na naitala noong Pebrero.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala - Seoul (sa USD)

Ang Singapore, pinuri para sa paraang una nitong tinutugunan ang virus, ngayon ay iniulat na mayroong pinakamalaking naitala na paglaganap sa Timog-silangang Asya. Sa pagitan ng unang kaso nito noong Enero 23 at Marso 23, iniulat ng Singapore na mas mababa sa 510 mga kilalang kaso ng COVID-19. Ngayon, mayroon na itong higit sa 11,000 at ang pagtaas ay naiugnay sa napakalaking komunidad ng mga migranteng manggagawa, na may posibilidad na manirahan sa maliit, nakakulong na mga puwang sa labas ng lungsod.

Iyon ang parehong pamayanan ng migranteng manggagawa na responsable para sa pagbuo ng Singapore sa kumikinang na metropolis ngayon. Kahit na, tulad ng ibang bahagi ng mundo, ang data ng pagganap ng hotel sa lungsod noong Marso ay anupaman ngunit masigla.

Ang GOPPAR ay lumipat sa negatibong teritoryo sa $ -11.41, bumaba sa 109.6% YOY. Ang pagbagsak ay isang malaking paglilipat mula Pebrero noong ang GOPPAR ay nasa positibong teritoryo, sa $ 24.86. Naturally, ito ang unang pagkakataon na naitala ang GOPPAR bilang isang negatibong halaga.

Ang TRevPAR ay bumaba ng 71.8% YOY, dahil ang RevPAR ay bumagsak ng 75.6% sa likod ng isang pagbawas ng 57.9-porsyento-point sa pagsakop sa 26.9%-isang 15.5-porsyento-porsyento na point drop mula noong nakaraang buwan, at isang palatandaan na nagsasabi na ang pagpapabuti mula sa ang pananaw sa demand ay may paraan pa rin upang pumunta.

Ang pag-scale ng pagpapatakbo o pagsasara ng hotel ay humantong sa doble-digit na pagbaba ng mga gastos, kasama na ang paggawa, na bumaba ng 36.9% YOY sa isang batayang magagamit na silid. Ang kabuuang mga gastos sa overhead ay bumaba ng 36.7% YOY.

Tulad ng karamihan sa iba pang mga lungsod sa Asya Pasipiko, ang margin ng kita ay naging negatibo noong Marso, na bumababa sa -13.7%, isang 53.8-porsyento-point na pagtanggi sa parehong oras noong nakaraang taon.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala - Singapore (sa USD)

#rebuildingtravel