Ang pagtatalo ng kita ay sumisira sa mataas na tala ng kita sa Hulyo ng mga hotel sa UK

Sa isang senaryo na naging pamilyar sa pamilyar, at isa na naglalarawan ng madalas na paglitaw ng kita at hindi pagkakapantay-pantay ng kita, RevPAR sa mga hotel sa UK tumaas ng mataas noong Hulyo, ngunit ang GOPPAR ay naging negatibo, lumubog ng tumataas na gastos, ayon sa pinakabagong mga hotel sa pagsubaybay sa data.

Ang Hulyo ay makasaysayang isang buwan ng rurok para sa mga hotel sa UK, na may mataas na paninirahan na nagbibigay-daan sa pagpepresyo ng premium na makakatulong sa pag-fuel ng nangungunang linya.

Sa taong ito ay hindi naiiba, sa mga hotel na nagtala ng isang 1.0% pagtaas sa RevPAR sa £ 117.25, na pinangunahan ng 86.6% room occupancy kasabay ng isang 1.5% year-over-year na pagtaas sa average room rate sa £ 135.52.

Ang paglaki sa RevPAR ay suportado ng mga pagtaas sa lahat ng mga kagawaran ng hotel, kabilang ang isang 1.1% na pagtaas sa kabuuang kita ng F & B sa bawat magagamit na silid, na nakatulong sa pag-ambag sa isang 1.2% na pagtaas sa TRevPAR hanggang sa £ 166.25.

Nakalulungkot, ang pagtaas ng kita ay na-roiled ng tumataas na gastos, na pinangunahan ng isang pagtaas ng payroll, na tumaas ng 3.6% YOY sa isang batayan ng PAR.

Bilang isang resulta, ang GOPPAR ay bumagsak ng 0.7% sa buwan sa £ 71.68 PAR. Kahit na ito ay higit sa 70% sa itaas ng YTD 2019 figure, ito ay isa pang buwan ng pagtanggi ng kita sa likod ng solidong paglago ng RevPAR.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Kabuuang UK (sa GBP)

"Ang mga hotelier ng UK ngayon ay naitala ang isang pagbawas ng kita ng YOY sa anim sa huling pitong buwan, habang sa parehong panahon ay naitala ang isang pagtanggi sa RevPAR nang isang beses lamang," sabi ni Michael Grove, Managing Director, EMEA, sa HotStats. "Nakasalalay sa mga hotelier na maghanap ng mga lugar upang mabawasan ang mga gastos upang paganahin ang mas mataas na daloy."

Kahit na London ay hindi naiwasan ang kahihiyan. Ang GOPPAR ay bumaba sa 0.2% YOY kahit na ang RevPAR ay tumaas ng 0.7% sa £ 185.14.

Ang RevPAR na naitala sa kabisera ay kamakailan-lamang na mataas at pinangunahan ng isang panunungkulan sa silid na mas mababa sa 90% at isang nakakamit na average room rate na £ 206.90.

Ang isang 5.2% YOY na pagtaas sa mga pandagdag na kita, sa £ 52.38 bawat magagamit na silid, naidagdag sa positibong kuwento ng paglago ng kita at nag-ambag sa 1.7% na pagtaas sa TRevPAR, na tumama sa £ 237.52.

Gayunpaman, ang mga gastos sa payroll sa lungsod ay lumaki nang malaki sa huling 12 buwan, na tumataas ng 5.5% YOY noong Hulyo lamang, na itinutulak ang mga antas ng kita sa negatibong teritoryo.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Ang London (sa GBP)

Sa kabaligtaran, ang Hulyo ay isa sa pinakamatibay na buwan ng taon sa ngayon para sa mga hotel sa Liverpool, habang ang pagganap ng kita ay umangat ng 10.6% YOY hanggang £ 33.59 bawat magagamit na silid.

Ang lungsod ay nag-host ng maraming mga pangunahing kaganapan at pagdiriwang, kabilang ang Netball World Cup, gaganapin tuwing apat na taon.

Ang tumaas na pangangailangan para sa tirahan ay nagresulta sa pag-okupar ng silid sa kanyang pinakamataas na antas noong 2019 na 86.5%, na kung saan, na sinamahan ng isang average na rate ng silid na umakyat sa 9.0% YOY hanggang £ 79.30, ay nagresulta sa isang 7.4% YOY RevPAR na pagtaas.

Sa kabila ng malakas na pagganap sa buwan na ito, ito ay isang halo-halong taon para sa mga hotel sa Liverpool at sa £ 28.69 para sa YTD 2019, ang GOPPAR ay nananatiling 2.9% sa likod ng parehong panahon sa 2018.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Liverpool (sa GBP)