Ang Oktubre ay isang buwan ng banner para sa mga hotel sa UK

Ang Oktubre ay isang buwan ng banner para sa mga hotel sa UK, dahil ang malakas na paglago ay naitala sa lahat ng mga kagawaran na bumubuo ng kita at hinihimok ng isang hanay ng mga mapagkukunan ng demand. Ang paghalo na ito ay nakatulong sa mga hotel sa isang 9-porsyento na taunang pagtaas ng kita sa bawat silid para sa buwan, ayon sa pinakabagong pagsubaybay sa data ng mga buong-serbisyo na hotel mula sa HotStats.

Ang paglago ng kita ay pinangunahan ng isang 8.3-porsyento na pagtaas ng taon sa RevPAR hanggang sa £ 102.67, na pinasimulan ng isang 2.3-porsyento-point na pagtaas sa pag-okupa ng silid sa 83.5 porsyento at isang 5.3-porsyento na pagtaas sa average na rate ng kuwarto sa £ 122.92.

Bilang karagdagan sa paglaki ng kita sa mga silid, matagumpay na naitala ng mga hotel sa UK ang taunang pagtaas ng mga kita na hindi silid, kasama ang Pagkain at Inumin (hanggang sa 4.3 porsyento) at Conference & Banqueting (hanggang 5.7 porsyento), sa bawat batayan na magagamit sa silid.

Ang paglago sa lahat ng mga kagawaran ay nag-ambag sa 6.6-porsyento na pagtaas ng taon sa TRevPAR para sa buwan sa £ 156.36. Habang ito ay nasa likod ng rurok ng 2018 na £ 162.59, naitala noong Hulyo, nanatili itong 10.4-porsyento sa itaas ng taong hanggang sa kasalukuyan na halagang £ 141.58.

"Ang matatag na pagganap sa tuktok na linya noong Oktubre ay pinangunahan ng pangangailangan mula sa sektor ng komersyal, na umabot ng halos 40 porsyento ng lahat ng tinatanggap na mga roomnights," sabi ni Michael Grove, Direktor ng Intelligence at Customer Solutions, EMEA, sa HotStats. "Ang mga antas ng pangangailangan ay suportado rin ng nagpapatuloy na panahon ng pagpupulong ng pampulitika na partido at ang pangangailangan sa paglilibang mula sa pang-matagalang pista opisyal. At sa kabila ng pagdadala ng Storm Callum ng matinding pagbaha sa mga bahagi ng UK, ito ay isang medyo naayos na larawan, na nagsasama pa ng isang kasal sa hari. "

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala ng Key - Kabuuang UK (sa GBP)

Oktubre 2018 v. Oktubre 2017
RevPAR: + 8.3% hanggang £ 102.67
TRevPAR: + 6.6% hanggang £ 156.36
Payroll: -0.8 pts hanggang 25.9%
GOPPAR: + 9.0% hanggang £ 64.44

Ang pagtipid sa gastos ay sumunod din sa pagtalon sa GOPPAR. Kasama dito ang isang pagbagsak ng 0.8-porsyento-point sa payroll, sa 25.9 porsyento ng kabuuang kita, at isang 0.2-porsyento-point-save sa mga overhead, sa 20.6 porsyento ng kabuuang kita.

Ang malakas na paglago ng Oktubre ay nakatulong sa pagtulak sa pagganap ng kita para sa taon pabalik sa positibong teritoryo, na may taunang paglago ng GOPPAR na 1 porsyento hanggang £ 54.05.

Ang positibong pagganap ay maaaring maging mas malakas pa kung hindi para sa ilang mga hamon, kabilang ang Undistraced Operating Expenses, na may taunang pagtaas na naitala sa Administratibong & Pangkalahatan (hanggang sa 3.3 porsyento) at Sales at Marketing (hanggang 3.4 porsyento), sa isang batayan sa bawat magagamit na silid.

Habang ang mas malawak na UK ay gumanap nang maayos, ang mga hotel sa Newcastle ay patuloy na nakikipagpunyagi, nasaktan ng tumataas na gastos. Kasama dito ang isang 1.0-porsyento-point na pagtaas sa payroll, sa 30.7 porsyento ng kabuuang kita, at isang 1.4-porsyento-point na pagtaas sa mga overhead, sa 26.7 porsyento ng kabuuang kita.

Ang RevPAR sa lungsod ay lumago lamang ng 0.5 porsyento at pinangunahan ng isang 2.2-porsyento-point na pagtaas ng taon sa pananatili sa 77.1 porsyento. Sa kabaligtaran, ang average na rate ng kuwarto ay bumaba ng 2.3 porsyento sa £ 74.56.

Bukod dito, ang manipis na 0.1-porsyento na pagtaas sa TRevPAR, sa £ 91.41, ay sanhi lamang ng paglago ng kita sa mga silid, na sapat upang mabawi ang pagtanggi na naitala sa mga kagawaran na hindi silid, kasama ang isang 1.6-porsyento na pagtanggi sa kita sa pagkain at inumin, sa £ 29.74 bawat magagamit na silid.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala ng Key - Newcastle (sa GBP)

Oktubre 2018 v. Oktubre 2017
RevPAR: + 0.5% hanggang £ 57.49
TrevPAR: + 0.1% hanggang £ 91.41
Payroll: +1.0 pts hanggang 30.7%
GOPPAR: -10.4% hanggang £ 25.40

Bilang resulta ng paggalaw sa kita at gastos, ang tubo sa bawat silid sa mga hotel sa Newcastle ay bumaba ng 10.4 na porsyento noong Oktubre sa £ 25.40, na katumbas ng isang conversion ng kita na 27.8 porsyento lamang.

Ang isang mas malapit na pagtingin sa data ay nagmumungkahi na ang isyu para sa mga hotel sa Newcastle ay mas mahabang panahon, na isinalarawan ng patuloy na pagtanggi sa kita bawat silid, na bumagsak sa £ 24.37 sa 12 buwan hanggang Oktubre 2018 at halos £ 5 na mas mababa kaysa sa £ 29.03 GOPPAR naitala sa parehong panahon noong 2014-15.

"Sa madaling salita, ang mga hotel sa Newcastle ay nagdurusa dahil sa isang hindi mabilis na paglambot ng demand, na kung saan ay lalong pinalala ng pagtaas ng gastos," sabi ni Grove. "Ito ay maaaring maging tanda ng babala para sa mga may-ari ng hotel at operator sa iba pang mga pamilihan ng probinsiya na nagiging mas mahirap gawing kita ang kita."

Sa kabilang dulo ng spectrum, ang mga hotel sa Birmingham ay kabilang sa pinakamagaling na pagtatanghal noong Oktubre dahil tinatanggap nila ang isang bilang ng mga kumperensya, kabilang ang 2018 Conservative Party Conference, na nakakuha ng higit sa 11,000 na mga delegado.
Bilang isang resulta, ang mga hotel sa "pangalawang lungsod ng Britain" ay nakapagtala ng isang 8.5-porsyento na pagtaas ng kita sa bawat silid, na lumaki sa isang mataas na 2018 na £ 55.37, higit sa 46 porsyento na higit sa taon hanggang sa numero ng petsa ng £ 37.91.

Ang paglago ay pangunahing sanhi ng isang 4.2-porsyento na pagtaas sa RevPAR, na kung saan ay fueled ng isang 5.6-porsyento na pagtaas sa average room rate sa £ 97.52, isang numero na bahagyang mas mababa sa taunang mataas na naitala sa Birmingham, noong Setyembre, ng £ 97.64 .

Bilang karagdagan sa pagtaas ng kita sa mga silid, ang paglago ay naitala sa lahat ng mga kagawaran na hindi mga silid at, dahil dito, ang TRevPAR para sa mga hotel sa Birmingham ay tumaas ng 7.4 na porsyento bawat taon sa £ 119.02.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Key & Loss Key - Birmingham (sa GBP)

Oktubre 2018 v. Oktubre 2017
RevPAR: + 4.2% hanggang £ 78.54
TRevPAR: + 7.4% hanggang £ 119.02
Payroll: -0.7 pts hanggang 22.1%
GOPPAR: + 8.5% hanggang £ 55.37