Ang lilang patch ng paglago ng kita ay nagtatapos para sa mga hotel sa Europa

Kasunod sa labindalawang sunod-sunod na buwan ng paglaki ng kita sa bawat taon, ang mga hotel sa Europa ay nagtala ng -3.6% na pagbaba sa GOPPAR noong Mayo na sanhi ng pagbagsak ng kita at pagtaas ng gastos, ayon sa pinakahuling poll sa buong mundo na mga hotel na may buong serbisyo.

Ang napakahabang positibong tagal ng pagganap para sa mga hotel sa Europa ay natapos sa kabila ng natitirang flat ng Kita sa Kamar sa € 131.46 bawat magagamit na silid.

Sa halip ito ay isang pagtanggi sa kita sa lahat ng mga kagawaran na Hindi Mga Silid, kabilang ang Pagkain at Inumin (-3.7%), Conference & Banqueting (-8.8%) at Leisure (-5.4%), na humantong sa 1.1% na pagtanggi ng TrevPAR sa Mayo, na bumagsak sa € 193.66. Ito rin ang kauna-unahang pagkakataon mula noong Abril 2017 na ang mga hotel sa Europa ay naitala ang pagtanggi sa TrevPAR, na naglalarawan ng lakas ng pagganap sa rehiyon sa nakaraang taon.

Bilang karagdagan sa pagbaba ng kita sa lahat ng mga kagawaran na Hindi Mga Silid, ang mga hotel sa Europa ay nagdusa ng + 1.2-porsyento na pagtaas ng Payroll, sa 31.6% ng kabuuang kita, pati na rin isang +0.4 porsyento na pagtaas ng puntos sa Mga Overhead, sa 20.1% ng Kabuuang kita.

Bilang isang resulta ng paggalaw sa kita at gastos, ang tubo sa bawat silid sa mga hotel sa Europa ay bumagsak ng -3.6% noong Mayo sa € 75.43, na katumbas ng isang kita ng conversion na 38.9% ng kabuuang kita.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Ang Europa (sa EUR)

Mayo 2018 v Mayo 2017
RevPAR: + 0.0% hanggang € 131.46
TrevPAR: -1.1% hanggang € 193.66
Payroll: +1.2 pts hanggang 31.6%
GOPPAR: -3.6% hanggang € 75.43

Sa kabila ng negatibong pagganap ng taunang taon para sa mga hotel sa Europa noong Mayo, ang GOPPAR para sa buwan ay nanatiling 50.1% na mas mataas kaysa sa average na taon-para sa rehiyon sa € 50.25.

Ang Mayo ay din ang unang buwan mula noong Oktubre 2016 na ang mga hotel sa Europa ay nabigo upang maitala ang isang pagtaas sa RevPAR sa bawat taon. At habang ang mga hotel sa rehiyon ay matagumpay na naitala ang isang 2.1% taun-taon na pagtaas sa nakakamit na average room rate sa buwang ito, sa € 174.48, ito ay tuluyang napatay ng isang 1.6-porsyento na punto ng pagtanggi sa pagsakop sa silid, sa 75.3%.

Kahit na ang mga hotel sa Europa ay pinapanatili ang pagtaas ng momentum sa nakakamit na average rate sa sektor ng komersyal noong Mayo, na kasama ang pagtaas sa mga segment ng Residential Conference (+ 8.0%) at Corporate (+ 4.9%), ang mga pagtanggi ay naitala sa paglilibang segment ngayong buwan, na pinangunahan ng isang -3.1% taunang pagbaba ng rate sa rate ng Indibidwal na Paglibang.

"Alinsunod sa napakalaking paglago ng ekonomiya sa Eurozone at laban sa anumang mga hula mula sa mga doomsayer tungkol sa pagkahulog mula sa Brexit, ang pagganap ng kita sa hotel sa Europa ay lumakas mula lakas hanggang lakas simula noong Oktubre 2016, na tumama sa isang mataas sa lumiligid na 12 buwan hanggang Abril 2018 .

Ang positibong pagtataya ng GDP para sa rehiyon at record-paglabag paglago ng turismo sa mga nakaraang taon iminumungkahi na ito ay higit pa sa isang blip kaysa sa isang pangunahing sanhi ng pag-aalala, "sinabi ni Pablo Alonso, CEO ng HotStats.

Ang Amsterdam ay isa sa mga pangunahing palengke ng hotel sa Europa na nagpupumilit na kumita noong Mayo nang bumagsak ang pangangailangan sa komersyo at humina ang demand mula sa segment ng paglilibang.

Alinsunod sa mas malawak na merkado ng Europa, sa kabila ng mga hotel sa Amsterdam na nagtala ng isang + 1.6-porsyento na pagtaas ng talahanayan sa pag-okupa sa silid, sa isang punch na 87.4%, pati na rin isang + 0.5% na pagtaas sa nakakamit na average room rate, hanggang € 265.93, ang + 2.3% taunang pagtaas ng kita ng mga Silid noong Mayo ay halos buong napuksa ng bumagsak na mga Kita sa Hindi Silid.

Pangunahin bilang isang resulta ng isang -6.3% pagtanggi sa kita sa Pagkain at Inumin, pati na rin ang isang -23.2% pagbaba ng kita mula sa departamento ng Conference & Banqueting, ang paglaki ng TrevPAR para sa Mayo ay na-mute sa + 0.5% lamang taon-taon, hanggang € 307.60.
Ang mga hamon sa pagganap sa kabisera ng Dutch noong Mayo ay lalong pinalala ng tumataas na gastos, na kasama ang 0.4-porsyento na pagtaas ng puntos sa Payroll, sa 24.8% ng kabuuang kita.

Ang pagtaas ng mga gastos ay nangangahulugan na ang tubo bawat silid sa mga hotel sa Amsterdam ay nanatiling flat noong Mayo, sa € 148.25. Gayunpaman, ang buwang ito ay nanatiling isa sa pinakamalakas na pagganap ng huling 12 buwan, pangalawa lamang hanggang Setyembre 2017, nang sumikat ang GOPPAR sa € 149.38.

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Ang Amsterdam (sa EUR)

Mayo 2018 v Mayo 2017
RevPAR: + 2.3% hanggang € 232.36
TrevPAR: + 0.5% hanggang € 307.60
Payroll: +0.4 pts hanggang 24.8%
GOPPAR: + 0.0% hanggang € 148.25

Sa kabila ng patag na pagganap sa buwan na ito at isang magkahalong pagsisimula ng taon, ang tubo bawat silid sa mga hotel sa Amsterdam ay tumaas ng + 1.8% para sa taong-hanggang-ngayon na 2018, hanggang sa € 98.40, na higit pa sa malakas na pagganap ng kita sa 2016 ( + 3.9%) at 2017 (+ 4.5%).

"Ang Amsterdam ay naging isa sa mga pinaka maaasahang merkado ng hotel sa Europa para sa mga may-ari, operator at mamumuhunan sa mga nagdaang taon na may pagganap na walang palatandaan na umaasa.

Habang ang mga naganap na protesta tungkol sa 'Disneyfication' ng kapital ng Olanda ay mas mababa sa positibo, ang reaksyon mula sa lokal na pamahalaan, na kasama ang isang moratorium sa bagong pagpapaunlad ng hotel, higit na kontrol sa mga pag-aari sa pagbabahagi ng ekonomiya at potensyal na pamumuhunan upang hikayatin ang mga turista na galugarin ang 'Mas Malaki Ang Amsterdam 'ay magtutulak sa mga lokal na residente at mayroon nang mga hotelier, ”dagdag ni Pablo.

Ang Paris ay isa sa mga merkado upang makinabang mula sa isang pagtaas ng demand mula sa segment ng paglilibang noong Mayo, dahil ang mga hotelier ng lungsod ay nakakuha ng isang pagtaas ng rate sa parehong Indibidwal na Paglilibang (+ 19.3%) at Group Leisure (+ 2.6%) mga segment.

Nag-ambag ito sa + 3.2% pangkalahatang pagtaas sa nakakamit na average na rate ng silid para sa buwan, sa € 372.18, na, bilang karagdagan sa isang 2.8-porsyento na pagtaas ng point sa pagsakop sa silid, ay nakatulong upang humimok ng isang 7.4% na pagtaas sa TrevPAR, sa € 401.21 .

Mga Tagapagpahiwatig ng Pagganap ng Pagkita at Pagkawala - Ang Paris (sa EUR)

Mayo 2018 v Mayo 2017
RevPAR: + 7.5% hanggang € 265.16
TrevPAR: + 7.4% hanggang € 401.21
Payroll: +0.4 pts hanggang 47.3%
GOPPAR: + 12.0% hanggang € 84.89

Sa kabila ng 0.4-porsyento na pagtaas ng puntos sa mga antas ng Payroll, sa 47.3% ng kabuuang kita, ang tubo sa bawat silid sa mga hotel sa Paris ay tumaas ng 12.0% taun-taon noong Mayo, sa € 84.89.

At habang ang mga antas ng kita ay mananatiling mas mababa sa mga nakamit bago ang pag-atake ng terorismo sa kabisera ng Pransya noong Nobyembre 2015, ang GOPPAR ay lumago ng halos € 17 sa nakaraang taon, sa € 86.81 sa 12 buwan hanggang Mayo 2018, mula € 70.29 sa panahon ng parehong panahon sa 2016/2017.