Ang Marrakech ay isang mainit na lugar ng mabuting pakikitungo sa Africa

Batay sa mga numero ng H1 2018 mula sa STR, ang Marrakech ay lumitaw bilang isang natatanging tagapalabas sa mga pangunahing lungsod ng Africa.

Sa unang kalahati ng 2018, ang ADR (average daily rate) ng Marrakech ay tumaas ng 40.7% hanggang US $ 195. Sa kabila ng malaki nitong paglago ng rate, ang merkado ay nagtala din ng 12.3% na pagtaas sa pananakop. Sa mga tuntunin ng RevPAR (kita bawat magagamit na silid), isang panteknikal na hakbang na ginamit ng mga namumuhunan at operator ng hotel sapagkat isasaalang-alang kung gaano buo ang isang hotel, nakita ng Marrakech ang 58.0% na pagtaas sa US $ 124.

Sinabi ni Thomas Emanuel na dalubhasa sa pag-unlad ng negosyo: "Dahil sa kalapitan nito sa mga pamilihan kung saan hadlangan ng mga alalahanin sa seguridad ang negosyo sa turismo, ang pagganap ng hotel sa Morocco ay nagdusa sa mga nagdaang taon. Tulad ng kumpiyansa ng mamimili ay nagbabalik sa maraming mga pamilihan na ito, ang kapital sa paglilibang ng Morocco, ang Marrakech, ay nakakita ng pagtaas ng demand at ang mga operator ng hotel ay napamahalaan sa pamamagitan ng paglaki ng rate ng pagmamaneho. "

Ang isa pang pangunahing patutunguhan sa Africa na nakakakita ng kilalang paglago ay ang Cairo & Giza market. Sa H1 2018, ang occupancy ay umakyat ng 10.1% habang ang ADR ay umakyat ng 9.6%, na umaabot sa US $ 93.

Sa ilang iba pang mga pangunahing lungsod sa Africa, ang larawan para sa mga hotel ay hindi gaanong positibo. Halimbawa, sa Cape Town, ang pananakop ay bumaba ng 10.8% kumpara sa H1 2017. Sa pagpapahalaga sa South Africa rand laban sa dolyar ng US, ang merkado ay nagtala ng isang 3.0% na pagtanggi sa ADR sa lokal na pera, ngunit isang 5.4% na pagtaas kapag tiningnan sa dolyar ng US, umabot sa US $ 151.

Ang pagsakop at mga rate ay bumagsak din sa Nairobi at Dar Es Salaam. Sa Nairobi, ang pananakop ay bumaba ng 0.6% habang ang ADR ay bumagsak ng 6.5% sa dolyar ng US. Nakita ni Dar Es Salaam ang isang mas matalim na pagtanggi ng okupante (-2.1%), ngunit isang mas malubhang pagbagsak ng rate (-2.7%, sa USD). Ang parehong mga merkado ay naitala ang tunay na antas ng pananakop sa ibaba 50% para sa unang kalahati ng taon, na ang Nairobi ay tumatakbo sa 49.3% at Dar Es Salaam sa 47.6%.

Ang mga kamakailang pagtaas ng demand ay nagtulak sa paglago ng pananatili pati na rin ang paglago ng rate sa mga lokal na pera para sa parehong Lagos at Addis Ababa, ngunit ang pagtingin sa dolyar ng Estados Unidos ang senaryo ay hindi gaanong positibo. Ang pananakop ni Lagos ay umakyat sa 10.3%, ngunit ang ADR ay bumaba ng 7.6% sa dolyar ng US. Samantala, nakita ng Addis Ababa ang isang 7.3% na pagtaas sa pananakop, ngunit isang 11.6% na pagtanggi sa ADR sa dolyar ng US.

SOURCE: STR