Ang 2019 ay isang nakakatakot na taon para sa mga hotel sa Gitnang Silangan at Hilagang Africa

Isang matigas na taon para sa Gitnang Silangan at Hilagang Africa ang mga taga-hotel ay maawaing natapos noong Disyembre, isang buwan na hindi nakatulong sa kanilang pangkalahatang mga taunang resulta. Ang kita bawat magagamit na silid ay bumaba sa 5.4% taon-sa-taon, negatibong nag-aambag sa isang pangkalahatang 9.3% YOY GOPPAR na drop para sa taon, ayon sa pinakabagong data.

Ang kita ay nahadlangan ng isang mahina na nangungunang linya na nakita ang RevPAR na bumaba ng 7.4% YOY, na hinila ng isang 9.9% YOY na pagbaba sa average rate, kahit na sa gitna ng 1.9-porsyento-point-uptick sa pagsakop. Ang mga pagbawas na naganap din sa departamento ng F & B ay nagdala ng kabuuang kita na 6.5% kumpara sa parehong oras sa nakaraang taon.

Ang pagbagsak ng kita sa buwan ay halos isang resulta ng humina na kita, dahil ang mga gastos ay itinatago sa tseke at, sa ilang mga kaso, bumaba. Ang kabuuang mga gastos sa mga hindi namamahaging kagawaran ay nabawasan, kasama ng mga ito, Sales & Marketing (-6.5%), Impormasyon at Teknolohiya (-19.3%) at Pag-aari at Pagpapanatili (-8.7%), na nagsama ng isang 11.0% YOY na drop sa mga utility. Ang kabuuang mga gastos sa batayan na per-okupahan sa silid ay bumaba sa 9.7% YOY para sa buwan, habang ang kabuuang payroll sa isang batayang magagamit na silid ay bumaba ng 7.3% YOY.

Gayunpaman, hindi mapagtagumpayan ng mga taga-hotel ang mahirap na problema sa kita, na kahit na ang pagpigil sa gastos ay makakatulong, sa huli ay hahantong sa pagbagsak ng kita.

Ang mga hoteliers ay maaaring tumagal ng ilang aliw sa profit margin, na umakyat sa 0.5 porsyento na puntos sa 41.0%.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala - Kabuuang MENA (sa USD)

Ang Bahrain ay nakasaksi sa isang taon ng marahas na pag-indayog sa parehong kita at gastos na bahagi ng barya. Habang ang RevPAR para sa buwan ay bumaba ng 1.4% YOY, at ang TRevPAR ay talagang mas mataas na 0.2%, ang GOPPAR ay bumagsak sa isang nakakagulat na 20.6% YOY. Para sa taon, ang GOPPAR ay bumaba ng 3.2% YOY.

Ang kwento noong Disyembre ay gastos. Tumaas ang mga gastos sa mga hindi naipamahaging kagawaran, kabilang ang Ari-arian at Pagpapanatili (hanggang 27.5%) at isang 23.2% na pagtalon sa mga gastos sa utility. Ang kabuuang mga gastos sa overhead ay umakyat sa 18.5% YOY. Samantala, ang kabuuang mga gastos sa paggawa ay talagang bumaba sa 3.3% YOY sa isang batayang magagamit na silid.

Ang margin ng kita para sa buwan ay bumaba ng 4.9 na puntos ng porsyento hanggang sa 19% lamang.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala - Bahrain (sa USD)

Pagganap ng hotel noong Disyembre sa Dubai ginaya ang mas malaking rehiyon ng MENA. Ang emirate ay tumama sa parehong nangungunang linya at ilalim na linya, na pinatunayan ng isang 8.9% YOY na pagtanggi sa RevPAR, na kung saan ay mabigat na naapektuhan ng isang 9.8% YOY na pagbaba ng average rate, sa kabila ng 0.7-porsyento-point na pagtaas sa pananakop.

Ang kabuuang kita ay bumaba ng 8.5% YOY at 13.6% para sa taon.

Ang mabilis na pagbaba ng kita na dala hanggang sa kita. Ang GOPPAR ay bumaba ng 9.4% YOY (18.6% para sa taon), na hinila pa lalo ng isang 8.0% YOY na pagbaba ng kabuuang gastos sa isang batayang nasasakop sa silid.

Ang pagbagsak ay lalong kapansin-pansin na isinasaalang-alang na ang mga gastos sa isang kabuuan ay bumaba din noong Disyembre. Ang kabuuang mga gastos sa batayan na per-okupahan sa silid ay mas mababa sa 8% YOY, habang ang payroll sa isang batayang magagamit na silid ay mas mababa sa 8.3%. Ang kabuuang mga kagamitan ay bumaba din sa tune na 14.7% YOY.

Ang margin ng kita ay bumaba sa 0.4 na porsyento na puntos sa 47.3%.

Mga Tagapahiwatig ng Pagganap ng Kita at Pagkawala - Dubai (sa USD)